Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in München bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 umfasst insgesamt 5 Etagen und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine angenehme, urbane Wohnlage.
Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Ein Badezimmer ist vorhanden und rundet die funktionale Raumaufteilung ab. Besonders attraktiv ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnwert spürbar erhöht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 246, 48 EUR. Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 537, 60 EUR zzgl. 115 EUR NK-Vorauszahlung.
Eine kompakte Stadtwohnung in München mit Balkon – ideal als solides Investment oder als eigenes Zuhause in gefragter Lage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in München im westlichen Stadtgebiet, in einem etablierten und gefragten Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, gepflegte Nachbarschaften sowie eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Ebenso profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl die Münchner Innenstadt als auch wichtige Arbeits- und Freizeitstandorte zügig erreicht werden können. Für Erholung und sportliche Aktivitäten stehen zudem nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote zur Verfügung – ideal für alle, die eine gut vernetzte Lage mit hoher Wohnqualität schätzen.
Sonstiges
ür die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich Mobil: 0179 / 528 99 16 oder im Büro: 089 - 550 550 Ihr Mareike Schaumburg Münchener Kindl Immobilien GmbH
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse der Immobilie
Landsberger Str. 443
81241 München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Frau
Mareike
Schaumburg
Planegger Straße 21
82152
Planegg
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
