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Wohnung zum Kaufen in Schorndorf 360.000,00 € 91 m²

Maisonettenwohnung in Schorndorf 73614

Name: Wohnung zum Kaufen in Schorndorf 360.000,00 € 91 m² in Schorndorf - 166639284 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25959203
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 166639284 (oid: 25959203)

360.000 EUR

Kaufpreis

3.5

Zimmeranzahl

91,00 m²

Wohnfläche ca.

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Küche - Wohnung zum Kaufen in Schorndorf 360.000,00 € 91 m²

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten

Kaufpreis:

360.000 EUR

Zinscheck-Rechner:

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Betriebskosten:

400 EUR

Provision für Käufer:

3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Zweck:

Angebot zum Kauf

Zimmeranzahl:

3.5

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Wohnfläche:

ca. 91,00 m²

Baujahr:

1972

Frei ab:

nach Vereinbarung

Etage:

3

Garage / Stellplatz:

Stellplatz

Preis Stellplatz:

10.000,00 EUR

Anzahl Parkplätze:

1

Balkon:

vorhanden

Energieausweis liegt vor:

ja

Energieausweis:

Energiebedarfsausweis

Energieeffizienzklasse:

E

Endenergiebedarf:

147,80 kWh/(m²·a) mit Warmwasser

EPass Baujahr:

1972

EPass gültig bis:

30.08.2033

EPass Austellungsdatum:

28.07.2022

Heizungssystem:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Stand vom:

30.03.2026

Merkmale:

- Balkon
- Keller
- Klimaanlage

Zustand:

gepflegt

Beschreibung

Diese charmante 3, 5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den offenen Wohncharakter und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Im unteren Bereich befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und ist funktional geschnitten.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Interesse separat übernommen werden.
Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und befindet sich – ebenso wie die Elektrik – auf einem soliden Stand. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, die zwei Schlafzimmer umfasst und sich ideal als Rückzugsort eignet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt überschaubarer Eigentümerstruktur. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen am Gebäude umgesetzt, darunter die Erneuerung des Dachs sowie der Austausch der Fenster.
Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.

Ausstattung

- 3, 5 Zimmer auf ca. 91 m² Wohnfläche
- Maisonette über zwei Ebenen
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
- Stellplatz im Freien
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Funktionale Küche
- Zwei Schlafzimmer im oberen Bereich
- Tageslichtbad

Modernisierungen:
- Elektrik erneuert (2009)
- Badezimmer modernisiert (2009)
- Fenster erneuert
- Dach am Gebäude erneuert

Weitere Merkmale:
- Praktische Raumaufteilung
- Helle Räume
- Kellerabteil vorhanden
- Gepflegte Wohnanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Schorndorf im Rems-Murr-Kreis.
Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere die S-Bahn-Verbindung Richtung Stuttgart – ist die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Gleichzeitig bietet Schorndorf mit seiner historischen Altstadt und den umliegenden Grünflächen eine hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders gefragt.

öffentl. Verkehr:

Fußweg zu Bus / Bahn:	ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:	ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:	ca. 40 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:	ca. 15 Minuten

Sonstiges

Rechtshinweise

Die im Exposé angegebene Käuferprovision versteht sich inkl. 19 % MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient sowie nach Rechnungsstellung fällig.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers, daher übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Grundrisse und Pläne dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Verbindlich ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet und kann Schadensersatz- bzw. Provisionsansprüche auslösen. Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Ein aktueller Energieausweis wird, sofern erforderlich, bei der Besichtigung vorgelegt.

Provision: 3, 57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.

Hinweis für Eigentümer:

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns gerne.

Telefon: 01515 9872805
E-Mail: info@serdas.de

Adresse der Immobilie

73614 Schorndorf
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland

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Samstag: 08:00 Uhr - 18:00 Uhr
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