Bedarfsausweis 282, 8 kWh/(m²*a)H. Ölzentralheizung (2000) 2018 sind alle Wände im Obergeschoss neu gestrichen worden und EG neue Türen und Böden. Ca. 1995 weiße Kunststoff-Isolier-Fenster 1986 Stromkasten, OG ausgebaut, Garagen neue Tore. Südlage, Baderneuerungen OG. Bei der Wohnfläche ist das Dachgeschoss nicht beinhaltet. Für das Objekt besteht eine Teilungserklärung für 2 Wohnungen, die auch wieder aufgelöst werden kann. Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer 2, 38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
EG, 105 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Flur (OSB-Boden), Kinderzimmer (Kork), Abstellraum (Laminat), Bad mit Möbeln, Küche (OSB-Platten), Terrasse, Keller + Waschmaschinenanschluß - eigengenutzt - Anmietung gewünscht OG, 105 m²: Wohnzimmer (PVC), Schlafzimmer (Teppich), Kinderzimmer (PVC), Flur (PVC), Kinderzimmer (PVC), Bad mit Badewanne incl. Duschvorrichtung (Fliesen), Abstellraum neben dem Bad (Laminat), Küche (PVC), Balkon (Fliesen), Keller + Waschmaschinenanschluß - vermietet seit 1.4.2024, kalt 600 EUR + Garage 50 EUR + NK 200 EUR DG mit wohnflächenähnlicher Fläche von 50 m²: Wohn- und Schlafzimmer, Küche incl. Einrichtung, Herd, Kühlschrank, Dusche, WC, sofort beziehbar Keller: Heizraum + Dusche, Keller, Raum + Holzheizung (Fliesen), weiterer Keller. Garten 2 Garagen (1988 wurde 2. Garage angebaut) Stellplatz
Lage
Ortsrand
Sonstiges
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Es besteht aus einem Grundstück mit weiteren 2 Grundstücken, die nicht erschlossen sind. Busverbindung nach Würzburg. Altbessingen ist ein Ortsteil der Stadt Arnstein im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Der Ort liegt etwa 6 km nördlich von Arnstein. Entfernung bis Schweinfurt 22 km, bis Würzburg 33 km. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna vorhanden sowie Kindergarten in Arnstein, Büchold, Gauaschach, Schwebenried. Weitere Grundschule Schwebenried. Bäcker kommt mobil in den Ort.
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
97450 Arnstein / Arnstein , Unterfr
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Frau
Karin
Sacher
Gartenstrasse 3
97534
Waigolshausen
Sie befinden sich hier: 2-Familienhaus in + ausgebautes Dachgeschoss in Ortsrandlage von 97450 Arnstein-Altbessingen in Arnstein Arnstein , Unterfr - 10375 | 1A-Immobilienmarkt.de
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