Eine ausführliche Beschreibung zur Baukonstruktion, Ausbaumaterialien, Ausstattung, Haustechnik und Außenanlagen erhalten Sie mit dem interaktiven Exposé.
Beschreibung
Ihre neue, sehr gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die durch die Bonava GmbH, eine der führenden Wohnprojektentwickler in Europa errichtet wurde. Die Wohnung hat eine über den normalen Standard hinausgehende Ausstattung in Punkto Sicherheit und Komfort. Die großen Fensterflächen und die Lage im Dachgeschoss schaffen eine freundliche und lichte Wohnatmosphäre. Auf der super großen Dachterrasse können Sie Pflanzbereiche schaffen, eine Sitzgruppe platzieren und Fitnessgeräte für das Training an frischer Luft aufstellen. Vom Wohnungsflur sind es nur ein paar Schritte bis zur Küche, die offen zum Wohn- und Esszimmer gestaltet ist. Aus dem Küchenbereich sind Sie auf kurzem Wege auf der Terrasse oder am Essplatz. Das Tageslichtbad ist neben WC und Waschbecken mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Im Bad ist auch der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner vorbereitet. Das Schlafzimmer ist optimal Richtung Osten orientiert.
Die Wohnung hat eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die durch einen regionalen Versorger mittels moderner Kraft-Wärme-Kopplung erzeugt wird.
Der Wohnung zugeordnet sind Sondernutzungsrechte an einem 7, 44 m² großen Abstellraum im Keller sowie an einem Pkw-Stellplatz mit Wallbox. Komfortabel ist auch der große Fahrradabstellraum im Kellergeschoss gleich gegenüber dem Aufzug.
Die konkrete Grundrisslösung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohngebiet im Norden der Gemeinde Schönefeld, nur wenige Minuten von Berlin entfernt. Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Lage überraschend ruhig, da sich das Quartier außerhalb der stark belasteten Flugschneisen befindet. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Dichte und vielfältigen Grünflächen.
Im direkten westlichen und nördlichen Umfeld befinden sich offene Wiesenlandschaften, die zum Teil der Weidetierhaltung dienen. Der nach der Partnerstadt Bayangol benannte Grünzug verleiht dem Siedlungsbereich mit Stadthäusern einen naturnahen Charakter. Ein Spazier- und Fitnesspfad schlängelt sich durch das Wohngebiet und ist gesäumt von Fitness- und Spielgeräten.
Schönefeld gehört zu den wachstumsstärksten Gemeinden im Berliner Umland. Die Infrastruktur hat sich in den letzten Jahren deutlich erweitert. Es besteht eine gute Verbindung sowohl in die Berliner Innenstadt, nach Potsdam und in das südliche Umland. Die Nahversorgung ist für eine Gemeinde im Berliner Umland überdurchschnittlich gut.
Weitere Informationen zur Gemeinde Schönefeld und den 6 zugehörigen Ortsteilen erhalten Sie unter https://gemeinde-schoenefeld.de/ Hinweise zur Infrastruktur sind auch im ausführlichen Exposé enthalten.
Sonstiges
Was Sie noch wissen sollten. Das monatliche Hausgeld beträgt 408, 59 EUR. Weitere Unterlagen wie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Betriebskostenabrechnung usw. können wir Ihnen gerne ebenfalls zusenden.
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Adresse der Immobilie
12529 Schönefeld
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Schrobback Immobilien
Frau
Barbara
Schrobback
Gaußstraße 25
15537
Grünheide (Mark)
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