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SELTENE GELEGENHEIT IN BESTLAGE MIT BALKON

Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg, Schöneberg 10827

Name: SELTENE GELEGENHEIT IN BESTLAGE MIT BALKON in Berlin-Schöneberg - 302113 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25935427
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 302113 (oid: 25935427)

695.000 EUR

Kaufpreis

3.5

Zimmeranzahl

108,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - SELTENE GELEGENHEIT IN BESTLAGE MIT BALKON

Foto - 3.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin-Schöneberg

Foto - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg

Foto - Etagenwohnung mit 108,00 m² in Berlin-Schöneberg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	695.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	270 EUR
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3.5
Balkonanzahl:	1
Gesamtgröße:	ca. 112,00 m²
Wohnfläche:	ca. 108,00 m²
Nutzfläche:	ca. 112,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 3,00 m²
Baujahr:	1907
Etage:	2
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Endenergieverbrauch:	104 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	30.03.2026
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 3, 5-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin‑Schöneberg begeistert mit hohen Stuckdecken, Echtholzdielen und 2 kunstvoll verzierten Kachelöfen Berliner Flair pur. Der Balkon schenkt einen tollen Ausblick und Platz zum Durchatmen. Dank zwei Eingängen eröffnen sich viele Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, Familien oder Wohnen & Arbeiten. Aktuell noch vermietet mit 1.496 Kaltmiete/Monat, eine Auszugsvereinbarung liegt bereits vor. Die sehr gute Anbindung und Infrastruktur sowie die geplante Umrüstung auf Wärmepumpe 2026 runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchflutet der Räume mit tollen Stuckdecken - Balkon mit tollen Ausblick - Echtholzdielenböden sorgen für passenden Berliner-Flair - Aktuell noch vermietet mit 1496 Kaltmieteinahmen im Monat - Mietervereinbarung zum Auszug vorhanden - Die Wohnung besitzt 2 Eingänge - viele Nutzungsmöglichkeiten - 2 einzigartige Kachelöfen mit Verzierungen - Umrüstung auf Wärmepumpe 2026 geplant - tolle Anbindung und Infrastruktur - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
10827 Berlin-Schöneberg / Schöneberg Bundesland: Berlin Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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