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Frankfurt-Nied: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Etagenwohnung in Frankfurt am Main 65934

Name: Frankfurt-Nied: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! in Frankfurt am Main - F66720 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25932380
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: F66720 (oid: 25932380)

220.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

59,00 m²

Wohnfläche ca.

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Balkon - Frankfurt-Nied: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnen - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main

Schlafzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt am Main

Schlafzimmer 2 - Etagenwohnung mit 59,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	220.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	280 EUR
Provision für Käufer:	3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Bad Ausstattung:	Dusche, Fenster
Wohneinheiten:	6
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 59,00 m²
Baujahr:	1971
Frei ab:	nach Absprache
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen
Stand vom:	28.03.2026
Ausstattung
Einbauküche Balkon mit elektrischer Markise
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 kann zur Eigennutzung sowie zur Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung verfügt über ca. 59m² und besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die neuwertige Einbauküche sowie das moderne Tageslicht-Duschbad runden das Angebot ab. Die übrigen Bereiche der Wohnung befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und sollten vor Einzug modernisiert werden – so können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Des Weiteren stehen ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachboden zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich, der zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 67, 4 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr: 1971 Baujahr Wärmeerzeuger: 1992 Energieeffizienzklasse: B
Lage
Der 1920 eingemeindete Stadtteil Nied füllt den Flusswinkel zwischen Main und Nidda aus und bietet knapp 18.000 Menschen Platz. Ausgehend vom Ortskern befinden sich in östlicher und nordöstlicher Richtung zahlreiche Wohn- und Siedlungsgebiete, von denen die 1920 gebaute, unter Denkmalschutz stehende Eisenbahnersiedlung besonders erwähnenswert ist . Zur Erholung bietet sich am Rande Nieds der Niedwald an. Auch die Koppeln des Georgshofs sind für Pferde- und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. Ihnen stehen hier insgesamt vier Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßen und S-Bahn) zur Verfügung. ein Anschluss an das Frankfurter Straßenbahnnetz ebenso wie an die S-Bahn Rhein Main ist ebenfalls gegeben. Die Innenstadt mit ihrer bekannten Einkaufsmeile Zeil erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
65934 Frankfurt am Main Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Frankfurt-Nord

Frankfurt GmbH

www.adler-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Eschersheimer Landstr. 160
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Samstag 9.00-14.00

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