Übernachtung: 20 Gästezimmer mit eigenen Bädern, gepflegte Einrichtung, Aufteilung auf zwei Seitenflügel (EG + DG). Gastronomie: Professionelle Küche für bis zu 70 Personen, Frühstücksraum, Gemeinschaftsraum mit Kamin, überdachter Grillplatz. Freizeit: Multifunktionaler Spiel- und Freizeitraum (ehem. Scheune), Minigolfanlage, großzügiger Innenhof. Infrastruktur: Ausreichend Parkplätze, vollständige Erschließung (Wasser, Strom, Gas, Kanalisation). Entwicklungspotenzial: Zweites Flurstück (ca. 7.501 m²) mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Photovoltaik). Zustand: Gepflegt, kein akuter Investitionsbedarf. Gasbrennwertkessel. Inventar und Betriebsausstattung im Kaufpreis enthalten.
Beschreibung
Repräsentativer Erlebnishof mit karreeförmigem Gebäudekomplex und stimmungsvollem Innenhof. 1993 vollständig saniert, 2000 modernisiert. Gepflegter, betriebsbereiter Zustand. 20 vollausgestattete Gästezimmer mit insgesamt ca. 60 Schlafplätzen, jeweils mit eigenem Bad. Ca. 1.215 m² Nutzfläche auf 10.231 m² Grundstück (2 Flurstücke). Professionelle Gastronomieküche, Frühstücksraum für bis zu 70 Personen, großzügiger Gemeinschaftsraum mit Kamin sowie überdachter Grillplatz. Ergänzt durch Freizeitbereich mit Minigolfanlage und ausgebauter Spielscheune. Der Betrieb ist vollständig funktionsfähig und ohne unmittelbaren Investitionsbedarf fortführbar. Sehr gute Auslastung und etablierter Marktauftritt mit ausgezeichneten Bewertungen und stabilem Kundenstamm. Attraktives Investment mit laufendem Betrieb und nachhaltigem Ertragspotenzial.
Lage
Idyllische, naturnahe Lage im Landkreis Elbe-Elster (Südbrandenburg). Gute Verkehrsanbindung über die B96 sowie die Autobahn A13 (Berlin-Dresden). Berlin ist in ca. 1, 5 Stunden erreichbar. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit-, Gruppen- und Eventangebote durch weitläufige Natur, Rad- und Wanderwege. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für touristische Nutzung.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. khaled@fairblick-immobilien.de Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag.
Entfernungen / Ausblick: Auslick: FERNE 20 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
03249 Sonnewalde
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
immo-for-less
Privat von Khaled
Khalifeh
Bierweg 19
99310
Arnstadt
Sie befinden sich hier: Provisionsfrei* Erfolgreicher Erlebnishof - stark nachgefragt, übernahmebereit in Sonnewalde - 4820597-[26736] | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
