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Präsent sein im Stadteilzentrum "Am Coburger Platz"

Büro in Gotha, Coburger Platz 99867

Name: Präsent sein im Stadteilzentrum Am Coburger Platz in Gotha Coburger Platz - 502131 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25927389
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 502131 (oid: 25927389)

99.000 EUR

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Am Coburger Platz - Präsent sein im Stadteilzentrum 'Am Coburger Platz'

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Kosten
Kaufpreis:	99.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:	ca. 104,00 m²
Bürofläche:	ca. 104,00 m²
Baujahr:	1996
Frei ab:	sofort
Etagen:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:	55 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1996
EPass gültig bis:	27.04.2024
EPass Austellungsdatum:	28.04.2014
EPass Gebäudeart:	Nichtwohngebäude
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Fernwärme
Stand vom:	30.03.2026
Merkmale:	- Barrierefrei - Personenaufzug
Ausstattung
Fußboden: PVC Wände. Raufaser, weiß; tlw. gefliest Fenster: Kunststoff, isolierverglast Räume: in Rastern frei veränderbar Türen: derzeit nur 1 Eingangstür, was aber nach Bedarf änderbar ist (Wegfall der Durchgangszimmer)
Beschreibung
Praxis / Büro mit variabler Flächenaufteilung Es handelt sich um eine ehemalige Arzpraxis im Komplex am Coburger Platz. Die Gewerbeeinheit besteht aus 3 Rastern 6m x 6m. Dazwischen ist die Aufteilung frei wählbar. Die Praxis ist größtenteils mit hochwertigem PVC-Belag ausgelegt, die Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Einzelne Räumlichkeiten sind für Laborzwecke teilweise gefliest und mit Handwaschbecken ausgerüstet.
Lage
Im ehemaligen Neubauzentrum Gotha-West entstand an der Humboldstraße ein modernes Dienstleistungstzentrum "Am Coburger Platz", Hier finden sich neben einem Supermarkt mit Fleischer und Bäcker auch eine Gaststätte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, aber insbesondere auch die Ansiedlung von mehrere Ärtzen und einer Apotheke. Diese Lage ist insbesondere durch das Einzugsgebiet interessant, da hier die Mehrzahl der Gothaer Einwohner ihr Zuhause hat. Dazugehörige Parkdecks bieten Angestellte, Kunden und Besucher ausreiched Platz, hier mit dem PKW anzufahren.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 55 kWh/(m²*a) Baujahr: 1996
Adresse der Immobilie
Humboldtstr. 90 99867 Gotha / Coburger Platz Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

Herr Rudolf Steinert

www.honnef-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

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3.9 von 5 Sternen (52 Bewertungen)

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3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

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