- massives Fertighaus - Grundstück 445m² - barrierearm - Gasheizung mit Solarunterstützung - Fußbodenheizung im Bad - Kunststoff -Fenster 2-fach Verglasung - Elektrische Rollos - Stellplatz auf dem Grundstück - Gartenhaus - Einbauküche
Beschreibung
Dieser schöne, top gepflegte und nahezu neuwertige Bungalow wurde im Jahr 2011 in massiver Fertigbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von gut 100m² und befindet sich auf einem 445m² großen Sonnengrundstück in einem, von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet in Weilerswist.
Die Immobilie enthält neben der Küche mit Einbaugeräten (ca. 10m²), einem Bad (mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung), dem großen Wohnzimmer (ca. 30m²) mit Zugang zur Sonnenterrasse/Garten, drei weitere Zimmer (10m², 12m² und 14m²), die wahlweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits-, oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der modernen Stromversorgung und einem (Gäste) WC, der energieeffiziente Gas-Brennwertkessel mit Solar Schichtspeicher. Da der Bungalow ohne Keller errichtet wurde finden Sie genügend Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden oder im praktischen Gartenhaus. Ein eigener Stellplatz befindet sich ebenfalls auf Ihrem zukünftigen Grundstück.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt Weilerswist, südwestlich der Ortsmitte, in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Anliegerstraße und 30er Zone. Die nächste Bushaltestelle ist direkt in der Nähe und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich 300 Meter entfernt, Ärzte und Apotheken finden Sie im Ortskern. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die A1/ A61 ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Köln/Bonn, sowie nach Süden und Westen, In der Umgebung gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten und jede Menge Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen mit oder ohne Hund, sowie Radtouren einlädt.
Sonstiges
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab. Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
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Entfernungen / Ausblick: 0.40 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
53919 Weilerswist
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer
Herr
Stefan
Geusen
Wanheimer Str. 66
40472
Düsseldorf
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