Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Helle 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage in Neuhausen am Olympiapark-Süd

Etagenwohnung in München 80637

Name: Helle 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage in Neuhausen am Olympiapark-Süd in München - 48118AG | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25918911
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 48118AG (oid: 25918911)

595.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

72,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Außenansicht rückwärtig - Helle 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage in Neuhausen am Olympiapark-Süd

‹

›

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	595.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	276 EUR
Provision für Käufer:	2,38%
Preis je m²:	8.263,89 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Seperate WCs:	1
Wohneinheiten:	1
Etagen:	5
Wohnfläche:	ca. 72,00 m²
Baujahr:	1982
Etage:	5
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauchkennwert:	132.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1982
EPass gültig bis:	01.11.2027
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	27.03.2026
Merkmale:	- Kabelanschluss / Sat - Personenaufzug
Ausstattung
Die Wohnung ist gepflegt und liegt in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie kann sofort bezogen werden. Es gibt einen großzügigen Balkon nach Süden. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, die Ausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett-Böden ausgestattet. Im Bad gibt es eine Badwanne. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung mit Schallschutz. Zur Wohnung gehören ein Duplex-TG-Stellplatz (oben) und ein Kellerabteil.
Beschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Einbauküche liegt im obersten Stockwerk eines 1982 in Massivbauweise erstellten Gebäudes.
Lage
Lagebeschreibung: Die Dachauer Straße ist eine lange, wichtige Verkehrsstraße im Norden von München, die vom Stadtzentrum in Richtung Norden bis nach Dachau führt. Die Hausnummern im Bereich 237 liegen im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg (80637), einem zentral gelegenen und beliebten Wohn- und Geschäftsviertel von München. Die Umgebung ist gemischt mit Wohnhäusern, kleineren Gewerben, Cafés und Geschäften entlang der Straße und im Neuhauser Viertel, das sich direkt im rückwärtigen Bereich der Wohnung anschließt. Der Standort liegt unweit großer Verkehrsknotenpunkte wie Leonrodplatz und Westfriedhof, von wo aus Straßenbahn- und Buslinien und die U1 gut erreichbar sind und eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen bieten. Wer das Auto bevorzugt, erreicht den Mittleren Ring in wenigen Minuten. Durch die Nähe zum Olympiapark Süd und einer TRAM-Station in 3 Min. Fußweg ergibt sich eine attraktive Lage im Münchner Stadtteil Neuhausen. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit bequem zu Fuß zu erreichen. Erholungsmöglichkeiten finden sich im nahen Olympiapark, dem Dantebad und Nordbad, welche leicht mit der TRAM zum Westfriedhof (U1/nur 2 Stationen) erreicht werden können. Von hier kann auch die U-Bahn U1 schnell Richtung Innenstadt & Hauptbahnhof genutzt werden, mit der direkten Verbindung zum Flughafen durch die Airport-SBahn S8.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 132.40 kwh/(m²a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist E. Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2, 38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Anprechpartner: Herr Arno Grimmel: 0162/1693913 Anzahl der Wohneinheiten:* 1.00
Adresse der Immobilie
80637 München Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Immobilien Zippold GmbH

Herr Arno Grimmel

www.immobilien-zippold.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in München und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Jürgen Draudt

08042 5039866

An der Leiten 12
83661 Lenggries

Homepage

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in München und Umgebung

SIGNAL IDUNA Christine Pichler (Versicherungen)

+49 (0)8061 3505173

Bruckmühler Str. 5a
83052 Bruckmühl

Homepage

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Immobilien Zippold GmbH
Herr Arno Grimmel
Kriemhildenstr. 40
80639 München

Telefonnummer anzeigen

immobilien-zippold.de

Alle 17 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren