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Für Eigennutzer - ruhige Traum-Wohnung mit großem Balkon zur individuellen Gestaltung!

Etagenwohnung in Thermalbad Wiesenbad, Schönfeld 09488

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3498    (oid: 25918346)
59.975 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
72,10 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Für Eigennutzer - ruhige Traum-Wohnung mit großem Balkon zur individuellen Gestaltung!zoom
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  • Hausansicht - Für Eigennutzer - ruhige Traum-Wohnung mit großem Balkon zur individuellen Gestaltung!
  • großer Balkon im 1. OG - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Thermalbad Wiesenbad
  • Ausblick vom Balkon - 2 Zimmer Etagenwohnung in Thermalbad Wiesenbad
  • Wohnen mit offener Küche und Balkon - Etagenwohnung mit 72,10 m² in Thermalbad Wiesenbad zum Kaufen
  • Wohnbereich mit offener Küche -
  • Küchenbereich -
  • möglicher Essbereich und Abstellraum -
  • Schlafen -
  • Schlafen -
  • Badezimmer mit Fenster -
  • Bad mit Platz für Dusche -
  • Flur vorm Badezimmer -
  • Flur mit Abstellraum -
  • Abstellraum -
  • Flur -
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Kosten
Kaufpreis: 59.975 EUR
Betriebskosten:205 EUR
Provision für Käufer:2975 EUR inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 72,10 m²
Baujahr:1999
Frei ab:27.03.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:74,20 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1999
EPass gültig bis:22.08.2028
EPass Austellungsdatum:23.08.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Linoleum
Stand vom:27.03.2026
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
Die schöne 2-Raum-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwas über 70 m² und alle Räume sind vom Flur (mit möglicher Essecke) aus begehbar. Sie ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon (inkl. schönem Ausblick) sowie Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und einem Abstellraum.

Derzeit steht die Wohnung leer und benötigt eine malermäßige Instandsetzung sowie neue Bodenbeläge. Bei Bedarf gibt es im Bad neben der Wanne auch Platz für eine Dusche.

HINWEIS! Die Sanitärkeramik im Bad wurde anders als im Grundriss installiert.

Beheizt wird das Objekt per Gaszentralheizung.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Thermalbad Wiesenbad OT Schönfeld und somit in der Nähe des Fichtelbergs befindet.

Das Objekt ist nicht unterkellert und wurde 1999 in Massivbauweise errichtet.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum sowie ein eigener Stellplatz direkt am Objekt.
Lage
Der Ortsteil Schönfeld der sächsischen Gemeinde Thermalbad Wiesenbad liegt im Erzgebirgskreis vor den Toren der großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz.

Über die B 95 ist man an Chemnitz (Kulturhauptstadt Europas 2025) sowie die höchstgelegene Stadt Deutschlands, Oberwiesenthal, angebunden. Die Bundesautobahn A72 erreicht man in kurzer Zeit über die Staatsstraßen S 260 und S 258.

Mit fußläufig erreichbaren Bushaltestellen ist der Ortsteil auch gut an den ÖPNV angeschlossen.

Im Ortsteil Schönfeld selber gibt es einen Kindergarten sowie kleinere Geschäfte. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im nur wenige Kilometer entfernten Annaberg-Buchholz.

www.thermalbad-wiesenbad.de
Sonstiges
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Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
09488  Thermalbad Wiesenbad / Schönfeld
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

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