Die Wohnung überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse und hohe Decken, die im Zuge der Kernsanierung erhalten wurden und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Teilweise sichtbare Stuckelemente unterstreichen den besonderen Altbaucharme.
In den Wohnräumen sorgt klassisches Stäbchenparkett für eine warme und hochwertige Atmosphäre. Die Küche wurde vor einigen Jahren modernisiert und fügt sich funktional in das Gesamtbild ein.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag.
Ein weiteres Highlight: Ein Zimmer verfügt über einen zusätzlichen, direkten Zugang vom Hausflur. Dadurch eignet es sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder kleines Büro mit Kundenverkehr – perfekt für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
Ergänzend steht ein separates Gäste-WC außerhalb der Wohnung zur Verfügung, das ausschließlich von den Bewohnern dieser Einheit genutzt wird.
Beschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in stilvoller Villa mit viel Platz für die ganze Familie. Nur zwei Parteien, Gartenanteil, Wintergarten und Stellplatz sorgen für Wohnkomfort mit Eigenheimflair. Ideal für Familien: zusätzliches Zimmer mit separatem Zugang – perfekt fürs Homeoffice oder Büro.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet jungen Familien ein Zuhause mit besonderem Charme. Die stilvolle Villa aus der Zeit um 1900 vereint historischen Charakter mit einem angenehmen Wohnkomfort und viel Platz für das Familienleben.
Da sich nur zwei Parteien das Haus teilen, entsteht ein ruhiges, fast eigenheimähnliches Wohngefühl. Auf ca. 120 m² genießen Sie viel Freiraum – sowohl für gemeinsame Zeit als auch für individuelle Rückzugsorte.
Ein kleines Gartenstück lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem Grundstück abstellen, weitere Parkmöglichkeiten für Gäste befinden sich in der Nähe. Über einen Anwohnerparkausweis ist die Parksituation auch direkt beim Haus lösbar.
Lage
Die stilvolle Villa befindet sich in zentrumsnaher Lage von Suhl – nur etwa 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders für Familien ideal ist.
Kindergärten, Schulen aller Bildungsrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Behörden sind bequem und sicher fußläufig erreichbar. Auch gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bus und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine flexible Mobilität – auch ohne Auto.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Vorzüge der naturnahen Umgebung des Thüringer Wald, der zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.
Über die nahegelegenen Autobahnen A71 und A73 erreichen Sie schnell Städte wie Erfurt, Coburg, Schweinfurt oder Würzburg.
Sonstiges
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Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Entfernungen / Ausblick: 0.70 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98527 Suhl
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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