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GEWERBE,WOHNEN UND VERMIETEN - 685.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  354,00 m² Wohnfläche

Wohn- & Geschäftshaus in Höfen an der Enz 75339

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 301916    (oid: 25893265)
685.000 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
354,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - GEWERBE,WOHNEN UND VERMIETEN - 685.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  354,00 m² Wohnfläche
Foto - 13 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Höfen an der Enz
Foto - 13 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Höfen an der Enz
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Kosten
Kaufpreis: 685.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Wohneinheiten:3
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Gesamtgröße:ca. 562,00 m²
Wohnfläche:ca. 354,00 m²
Nutzfläche:ca. 208,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1938
Etagen:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergieverbrauch:112 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.03.2026
Beschreibung
Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Höfen an der Enz bietet Raum für Ideen: 3 Wohnungen, eine zusätzliche Gewerbeeinheit und eine große Mehrzweckhalle – ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Auf ca. 354, 54 m² Wohnfläche und 13 Zimmern lassen sich vielfältige Konzepte verwirklichen. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet, Mieteinnahmen ca. 1.900 € mtl. Gas-Zentralheizung, Modernisierung 2019. Grundstück ca. 500 m².

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

- zusätzliche Gewerbeeinheit

- große Mehrzweckhalle

- 2019 modernisiert

- Gas-Zentalheizung

- 2 Wohungen vermietet

- diverse Nutzungsmöglichkeiten

- Objekt mit 13 Zimmern

- Mieteinnahmen 1900 EUR/mtl.

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Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
75339  Höfen an der Enz
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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