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3- Zimmer Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz

Etagenwohnung in Marxzell 76359

Name: 3- Zimmer Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Marxzell - 115 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25882936
Price: 96000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 115 (oid: 25882936)

96.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

69,00 m²

Wohnfläche ca.

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Außenansicht - 3- Zimmer Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	96.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 %
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Seperate WCs:	1
Balkonanzahl:	1
Etagen:	1
Gesamtgröße:	ca. 77,00 m²
Wohnfläche:	ca. 69,00 m²
Nutzfläche:	ca. 8,00 m²
Baujahr:	1962
Frei ab:	sofort
Etage:	1
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	290.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1962
EPass gültig bis:	11.08.2035
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	26.03.2026
Merkmale:	- Keller - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Balkon - Außenstellplatz - EBK - Garten
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung bietet zwei Zimmer sowie einen offenen Wohn-Essbereich. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon sowie ein Kellerabteil. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist Teil des Angebots. Für die Gemeinschaft steht ein kleiner Garten zur Nutzung.
Lage
Die Immobilie liegt in direkter Umgebung des Kloster Frauenalb. Das Kloster Frauenalb befindet sich im oberen Albtal im Nordschwarzwald, etwa 5 km südlich von Bad Herrenalb. Es befindet sich im Ortsteil Frauenalb der Gemeinde Marxzell im Landkreis Karlsruhe. Eingebettet zwischen bewaldeten Höhenzügen des Schwarzwaldes erstreckt sich die Klosteranlage entlang des Flüsschens Alb, das dem Tal seinen Namen gibt. Die ruhige, naturnahe Lage macht das ehemalige Benediktinerinnenkloster zu einem beliebten Ausflugsziel. Verkehrstechnisch ist Frauenalb gut erreichbar: Die Albtalbahn der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft verbindet den Ort direkt mit Karlsruhe. Zudem führen mehrere Wander- und Radwege durch das Albtal und binden das Kloster an die umliegenden Orte an. Die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die historische Ruinenanlage verleihen dem Kloster Frauenalb eine besondere Atmosphäre und machen es zu einem bedeutenden Kultur- und Naturort im Nordschwarzwald.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren. Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter: https://www.bemmann-immobilien.de
Adresse der Immobilie
76359 Marxzell Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

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