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Die Suche hat ein Ende - 429.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Gotha, Gotha-Uelleben 99867

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 502130    (oid: 25877479)
429.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Die Suche hat ein Ende - 429.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² Wohnflächezoom
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  • Hausansicht - Die Suche hat ein Ende - 429.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  200,00 m² Wohnfläche
  • Ansicht aus dem Garten - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gotha
  • Grundriss EG - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Gotha
  • Kamin - Einfamilienhaus mit 200,00 m² in Gotha zum Kaufen
  • Küche -
  • Ihr Frühstücksplatz auf der Terrasse -
  • Gäste WC -
  • Holztreppe ins Dachgeschoss -
  • Grundriss DG -
  • Badezimmer -
  • Gästezimmer -
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon -
  • Balkon -
  • massive Steintreppe in den Keller führend -
  • Sauna -
  • Heizung -
  • Elektrik -
  • Carport und Einfahrt -
  • Garten -
  • Sitzecke -
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Kosten
Kaufpreis: 429.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 441,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:147,67 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1996
EPass gültig bis:29.05.2035
EPass Austellungsdatum:30.05.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Letzte Modernisierung:2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.04.2026
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung über drei Ebenen, sowie eine solide Bauweise. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Wohnbereich mit Kamin dar, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und besonders in den kälteren Monaten für ein behagliches Ambiente sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, ein Gäste WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Von der Küche aus gelangen sie auf eine kleine Terrasse, perfekt für Frühstück und Kaffee.

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss, während die massive Steintreppe die Verbindung zum Kellergeschoss bildet. Das Dach wurde bereits gedämmt. Im oberen Geschoss gibt es drei Schlafzimmer. Von zwei der Räumen kann man den großen balkon begehen. Das Badezimmer verfügt über eine Whirpool-Eck-Badewanne sowie eine Dusche.

Die installierten Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und Schutz.

Der Keller verfügt neben klassischen Nutzräumen über einen großzügigen Hobbyraum, sowie einen Saunabereich mit Dusche und erweitert damit die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich.
Beschreibung
Hübsches Einfamilienhaus zum Direktbezug

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage vom Gothaer Ortsteil Uelleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200m² auf einem 441m² Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Struktur und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten legen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Uelleben, einem Ortsteil der Kreisstadt Gotha. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, geprägt von Einfamilienhäusern und gewachsener Nachbarschaft.

Gotha selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Nähe zu den umliegenden Städten machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Sonstiges
Baujahr: 1996
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 147, 67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind ein Brunnen mit einer Tiefe von ca. 10m inklusive elektrischer Pumpe, sowie Handpumpe, zwei Zisternen mit jeweils 1000 Litern Fassungsvermögen, sowie ein Carport in der Zufahrt.
Der Garten bietet zudem eine gemütliche Sitzecke und lädt zum verweilen im Freien ein.

Adresse der Immobilie
99867  Gotha / Gotha-Uelleben
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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