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Kapitalanlage 3-Zimmer-Eigentumswohnung vermietet mit Balkon

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Werdau 08412

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: N74540010    (oid: 25857798)
105.000 EUR
Kaufpreis
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Kapitalanlage 3-Zimmer-Eigentumswohnung vermietet mit Balkon
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Kosten
Kaufpreis: 105.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Stand vom:23.03.2026
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die moderne Maisonetten-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr schönen Wohnkomplexes. Sie hat 3 Zimmer und eine offene Galerie, weshalb man auch von einer 3, 5-Zimmer-Wohnung sprechen kann. Das geräumige Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Wanne, eine Dusche sowie 2 Waschbecken. Der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche begehbar. Sie ist stabil vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.480, - EUR, womit sich eine Rendite i.H.v. 6, 17% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Die Konstellation, des Baujahres, des Bauzustandes, der Vermietungssicherheit und des Wohnstandortes bilden damit ein solides Fundament für eine erfolgreiche Investition. Wir stehen Ihnen zukünftig als Vermietungsspezialist zur Seite, sollte es einen Mieterwechsel geben! Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
08412  Werdau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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