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Helle, gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Carport und Garten in Neuburg - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort

3- Zimmerwohnung in Neuburg an der Donau 86633

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2026-0029-03-23-SW    (oid: 25855905)
1.130 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
87,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zur Miete in Neuburg an der Donau
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Kosten
Kaltmiete: 1.130 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Kaution:3.540,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Neuburg an der Donau bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Seperate WCs:1
Wohnfläche:ca. 87,00 m²
Baujahr:1953
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.03.2026
Merkmale: - Garten
Ausstattung
Die großzügige 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87, 1 m² verfügt über:

- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Küche mit einer Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- 2 Schlafzimmer
- Separates WC

Zu der Wohnung gehören ein Dachboden, ein Carport und ein Garten.

1.130, 00 Euro Kaltmiete
50, 00 Euro Carport
200, 00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
1.380, 00 Euro Gesamtmiete

3NKM Kaution=3.540, 00 Euro.

Bezugsfrei ab 01.06.2026.

Nähe Audi Formel 1!

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.

Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 2, 3 Km und im Stadtzentrum vorhanden.
In Fußdistanz befindet sich ein Spielplatz sowie eine Bäckerei und die Sparkasse. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Adresse der Immobilie
86633  Neuburg an der Donau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo SOWA Immobilien & Finanzen, Inh. Sonja Walter
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Frau Sonja Walter
www.sowa-immobilien.de
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Gewerblicher Anbieter
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3.7 von 5 Sternen (53 Bewertungen)

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Am Münchfeld 31
80999 München
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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SOWA Immobilien & Finanzen, Inh. Sonja Walter
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Neuhofstraße 236d
86633  Neuburg
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