Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmerwohnung, die sich in einer äußerst begehrten Wohngegend von Dietzenbach befindet. Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig zentraler Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem sie alle Räume bequem erreichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn/- Essbereich. Hier erwartet sie ausreichend Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Die geräumige und gut durchdachte Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und WC, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre und unterstreichen den einladenden Charakter der Wohnung. Diese Immobilie bietet eine hohe Wohnqualität in ruhiger und dennoch zentraler Lage und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.
Lage
Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. Durch die Bundesstraße B 494, die Landstraße L 3001 und die Kreisstraßen K 173 und K 174 ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die B 459 besteht Anschluss an die Autobahnen A 3 (Köln-Nürnberg) und A 19 (Hannover-Karlsruhe). Mehrere Buslinien verkehren täglich nach Offenbach und Frankfurt. Seit Dezember 2003 auch S-Bahn nach Frankfurt am Main/ Offenbach.
Sonstiges
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2, 975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Adresse der Immobilie
63128 Dietzenbach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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