Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Wohnung zum Kaufen in Leonberg 349.000,00 € 86.49 m²

Etagenwohnung in Leonberg 71229

Name: Wohnung zum Kaufen in Leonberg 349.000,00 € 86.49 m² in Leonberg - 166487549 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25851610
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 166487549 (oid: 25851610)

349.000 EUR

Kaufpreis

3.5

Zimmeranzahl

86,49 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Essbereich - Wohnung zum Kaufen in Leonberg 349.000,00 € 86.49 m²

‹

›

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten

Kaufpreis:

349.000 EUR

Zinscheck-Rechner:

Finanzierung Berechnen

Provision für Käufer:

3,57% inkl. MwSt

Immobilie

Zweck:

Angebot zum Kauf

Zimmeranzahl:

3.5

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Wohnfläche:

ca. 86,49 m²

Baujahr:

1967

Frei ab:

Januar 2027

Etage:

10

Garage / Stellplatz:

Tiefgarage

Anzahl Garagen:

1

Balkon:

vorhanden

Energieausweis liegt vor:

ja

Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse:

D

Energieverbrauchkennwert:

106,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser

EPass Baujahr:

1967

EPass gültig bis:

15.11.2027

EPass Austellungsdatum:

21.11.2013

Heizungssystem:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Stand vom:

27.03.2026

Merkmale:

- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Personenaufzug
- zur Eigennutzung

Zustand:

modernisiert

Beschreibung

Diese gepflegte 3, 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und einen schönen Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leonberg und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich.

Die doppelt verglasten Fenster mit Holzrahmen innen und Kunststoff außen sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima.

Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der von der Hausverwaltung zugeteilt wird und aktuell für lediglich 30 € monatlich genutzt werden kann.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Leonberg und bietet eine gute Anbindung an Stuttgart sowie eine sehr gute Infrastruktur im Alltag.

Austattungsliste

- 3, 5-Zimmer-Wohnung
- ca. 80–85 m² Wohnfläche
- Balkon mit schönem Ausblick
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- doppelt verglaste Fenster (Holz innen / Kunststoff außen)
- helle Wohnräume
- praktische Raumaufteilung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (über -Hausverwaltung zugeteilt)
- monatliche Stellplatzkosten ca. 30 €
- gepflegte Wohnanlage
- gute Anbindung nach Stuttgart
- Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich in Leonberg, einer beliebten Stadt im Landkreis Böblingen mit sehr guter Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart.
Leonberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Das Leo-Center, eines der größten Einkaufszentren der Region, ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Auch für Pendler ist die Lage ideal: Über die Autobahnen A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr besteht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Städte.
Zudem bietet Leonberg eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

öffentl. Verkehr:

Fußweg zu Bus / Bahn:	ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:	ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:	ca. 25 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:	ca. 5 Minuten

Sonstiges

Rechtshinweise

Die im Exposé angegebene Käuferprovision versteht sich inkl. 19 % MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient sowie nach Rechnungsstellung fällig.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers, daher übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Grundrisse und Pläne dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Verbindlich ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet und kann Schadensersatz- bzw. Provisionsansprüche auslösen. Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Ein aktueller Energieausweis wird, sofern erforderlich, bei der Besichtigung vorgelegt.

Provision: 3, 57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.

Hinweis für Eigentümer:

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns gerne.

Telefon: 01515 9872805
E-Mail: info@serdas.de

Adresse der Immobilie

71229 Leonberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland

Mehr Informationen & Bilder

Anbieter

SERDAS IMMOBILIEN

Herr Serdar Ertas

www.serdas.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Leonberg

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Allianz Generalvertretung Nikolas Lauster

07152 3079637

Pforzheimer Str. 4
71229 Leonberg

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Leonberg und Umgebung

Nikolaus Weiß

07934 993456

Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

SERDAS IMMOBILIEN
Herr Serdar Ertas
Möhringer Landstr. 16b
70563 Stuttgart

Telefonnummer anzeigen

Bürozeiten:
Montag: 08:00 Uhr - 18:00 Uhr
Dienstag: 08:00 Uhr - 18:00 Uhr
Mittwoch: 08:00 Uhr - 18:00 Uhr
Donnerstag: 08:00 Uhr - 18:00 Uhr
Freitag: 08:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag: 08:00 Uhr - 18:00 Uhr
Sonntag: geschlossen

serdas.de

Alle 12 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren