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BALKON, NATUR & GARAGE IN SCHLEBUSCH

Etagenwohnung in Leverkusen 51375

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 301619    (oid: 25832292)
330.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
88,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Leverkusen
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Kosten
Kaufpreis: 330.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:390 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 88,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 7,00 m²
Baujahr:1960
Etage:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergieverbrauch:82 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:21.03.2026
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit Blick ins Grüne und lassen ihn auf Ihrem sonnigen Süd-West-Balkon entspannt ausklingen. Diese bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig sehr guten Anbindung. Direkt vor der Tür erwartet Sie ein Stadtwald mit Bachlauf, der als Rückzugsort vom Alltag dient. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein gepflegtes Umfeld legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bezugsfertiger, sehr gepflegter Zustand

- sonniger Süd-West-Balkon mit viel Licht

- Gartenmitnutzung für zusätzliche Erholung

- Einzelgarage mit elektrischem Rolltor

- Balkonkraftwerk für zusätzliche Energieeffizienz

- massive Bauweise mit solider Substanz

- umfangreiche Modernisierungen (Fassade, Dach, Leitungen, Heizung)

- neue Heizkörper (2022) & modernisierte Innenflächen

- ruhige Lage direkt am Stadtwald mit Bachlauf

- Balkonkraftwerk für zusätzliche Energieeffizienz

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Adresse der Immobilie
51375  Leverkusen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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