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FAST VOLLSTÄNDIG SANIERTE KAPITALANLAGE!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Mülheim an der Ruhr 45479

Name: FAST VOLLSTÄNDIG SANIERTE KAPITALANLAGE! in Mülheim an der Ruhr - 301590 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25811055
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 301590 (oid: 25811055)

449.000 EUR

Kaufpreis

11

Zimmeranzahl

217,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - FAST VOLLSTÄNDIG SANIERTE KAPITALANLAGE!

Foto - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr

Foto - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Mülheim an der Ruhr

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 217,00 m² in Mülheim an der Ruhr zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	449.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	11
Grundstücksgröße:	ca. 220,00 m²
Wohnfläche:	ca. 217,00 m²
Baujahr:	1953
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Endenergiebedarf:	219 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	23.03.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr (45479) ist ideal für Kapitalanleger und Mehrgenerationenwohnen. Die Sanierung ist bereits weit fortgeschritten, die Erdgeschosswohnung ist nahezu bezugsfertig perfekt für schnellen Einzug oder zeitnahe Vermietung. Das erneuerte Dach aus 2023 schafft zusätzliche Sicherheit und Werterhalt. Dank Etagenheizungen (Gas) profitieren Sie bei der Vermietung von einer besonders einfachen, transparenten Abrechnung. (Bilder sind teilweise KI-unterstützt) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sanierung bereits weit fortgeschritten - Erdgeschosswohnung so gut wie fertiggestellt - Dach aus 2023 - einfache Abrechnung bei Vermietung durch Etagenheizung (Gas) - neue Innentüren - Neue Frisch- und Abwasserleitungen - Elektroleitungen größtenteils neu installiert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
45479 Mülheim an der Ruhr Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Mülheim an der Ruhr und Umgebung

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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