- EG: 3, 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Wintergarten - KG: 2 Kellerräume, Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne - Sonstiges: Garage, Terrasse - Baujahr Heizung: 2023
Beschreibung
Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1972 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 188 m² und einem durchdachten Grundriss, der komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang. Von hier aus betreten Sie den zentralen Flur, von dem aus alle Räume der Etage erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohn-/Esszimmer, von dort gelangen Sie zum Gartenbereich auf dem ca. 609 m² großen Eigentumsgrundstück. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Küche (inkl. Einbauküche), ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer dient als Durchgangszimmer und führt in den angrenzenden beheizten Wintergarten. Dieser zusätzliche Bereich bietet Ihnen einen schönen Platz, um den Blick ins Freie zu genießen. Von dort gelangen Sie ebenso direkt in den Garten. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet die Ebene auf dieser Etage ab.
Im Kellergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Diese verfügt über ein Bad mit Wanne, eine Küche, sowie über zwei Zimmer, die sich als Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen lassen. Ein Abstellraum schließt die Einliegerwohnung ab.
Zusätzliche Nutzfläche bieten Ihnen weitere zwei Kellerräume.
Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lage
Der Bereich Trockener Kamp befindet sich zwischen Neuhof und dem Hildesheimer Wald. Kindergärten sowie eine Grundschule sind direkt vor Ort vorhanden. Für sportliche Aktivitäten stehen zwei Sportplätze sowie vier Tennisplätze zur Verfügung. Eine Stadtbuslinie sorgt für eine gute Anbindung an die Innenstadt. Der angrenzende Hildesheimer Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und zur Erholung.
Sonstiges
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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