Der vollunterkellerte Bungalow wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 474 m² großen Grundstück errichtet. Das gesamte Gebäude wurde in massiver Bauweise ausgeführt und bietet eine solide und langlebige Bausubstanz. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele/Flur, ein Duschbad sowie eine Küche mit Einbauküche.
Im Kellergeschoss befinden sich neben der im Haus integrierten Garage mit kleiner Werkstatt weitere praktische Räume, darunter ein Gästezimmer, ein Heizungsraum sowie ein Abstellraum. Zusätzlich steht im Keller ein zweites Bad mit Sauna zur Verfügung.
In den Jahren zwischen etwa 1994 und 2019 wurden am Haus verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden unter anderem isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut sowie das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert.
Die Beheizung erfolgt über eine Brennwert-Ölzentralheizung. Für die Warmwasserbereitung wird diese zusätzlich durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Die Nachrüstung eines Kamins im Wohnbereich wäre grundsätzlich denkbar.
Die Fußböden sind mit Parkett bzw. Laminat sowie Fliesen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit übernommen werden.
Die Terrasse befindet sich hinter dem Haus und nicht von der Straße einsehbar. Sie bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien.
Das voll erschlossene Grundstück verfügt über einen regelmäßigen Zuschnitt und ist teilweise eingefriedet. Die Außenanlagen sind gepflegt angelegt und im Garten befinden sich verschiedene Obst- und Ziergehölze. Die komplett gepflasterte Einfahrt bietet zusätzlich Platz zum Abstellen von zwei weiteren Fahrzeugen.
Das Haus ist voll erschlossen, ein Glasfaseranschluss ist bereits im Gebäude vorhanden und ermöglicht eine moderne Internetversorgung.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bungalowbauweise mit sonnigem Grundstück, integrierter Garage und schön angelegtem Garten in beliebter Wohnlage von Geringswalde.
Das 1978 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit angenehmem Abstand zueinander und bietet ein ruhiges sowie familienfreundliches Wohnumfeld.
In den vergangenen Jahren wurden am Objekt bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. So erfolgten in den Jahren 1998, 2010 und 2019 verschiedene Erneuerungen und Verbesserungen. Unter anderem wurden Fenster, Heizungsanlage, das Badezimmer sowie Dach und Dämmung modernisiert, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Der 474 m² große Garten ist liebevoll angelegt und nach Osten ausgerichtet. Er bietet ausreichend Platz für Freizeit, Spiel und Erholung im Freien. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, Gartenarbeit oder Platz für Kinder zum Spielen, hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
Die Garage im Haus bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern ermöglicht auch einen komfortablen Zugang zum Haus, besonders bei schlechtem Wetter.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges Zuhause mit Garten in angenehmer Wohnlage suchen.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger grüner Lage von Geringswalde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, Banken, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit ca. 4.500 Einwohnern ist Geringswalde ein kleiner Ort im Landkreis Mittelsachsen, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Die Stadt liegt inmitten des sächsischen Städtedreiecks Dresden, Leipzig und Chemnitz. Nach Rochlitz oder Mittweida benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A 14 erreichen Sie nördlich und die A 72 in südlicher Richtung in ca.19 Km Entfernung.
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Geringswalde unter: http://www.geringswalde.de
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
09326 Geringswalde
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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