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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97456 Dittelbrunn Schweinfurt (ID 1280)

Einfamilienhaus in Dittelbrunn, Dittelbrunn 97456

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 51280    (oid: 25795128)
1.300 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
158,10 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 1.300 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.650 EUR
Nebenkosten:350,00 EUR
Kaution:3.900,00 EUR
Preis je m²:8,22 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dittelbrunn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Grundstücksgröße:ca. 586,00 m²
Wohnfläche:ca. 158,10 m²
Gartenfläche:ca. 427,90 m²
Baujahr:1971
Frei ab:01.04.2026
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf::152 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Endenergiebedarf:152 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2027
EPass Austellungsdatum:07.01.2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:19.03.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Bedarfsausweis 152, 3 kWh/(m²a)E. Gasentralheizung (2016). Gasabschlag wurden 170 EURkalkuoiert, die direkt an Versorgungsträger zu zahlen sind. Gaskosten, Niederschlagswasser, Schmutzwasser, Wasser und Müll von monatlich ca. 234 EUR werden direkt mit Versorgungsträger abgerechnet und sind in der Nebenkostenkalkulation enthalten.
Bezug sofort. Weiße Kunststoff-Fenster (2009). Der Garten des Hauses ist zu pflegen. Tiere sind im Haus nicht erlaubt. Rauchen im Haus ist nicht gestattet. Neue Haustüre (2018).
Die Vermittlungsgebühr wird vom Eigentümer übernommen.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Dittelbrunn/SW EFH + ELW, Bj. 1971, Grd. 586 m², Wfl. 158, 10 m², Gas-ZH (2016), B 152, 3 kWh/(m²a)E, 1.300 EUR + NK 116 EUR + Gas/Wasser/Müll 234 EUR

Erdgeschoss: Flur (Fliesen), Gaderobe (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Küche + Eßbereich (Parkettboden), Kücheneinrichtung ist mietfrei enthalten. Kaputt gehende Geräte sind vom Mieter zu
tauschen. Balkon mit Markisen, Garten, Wohnzimmer (Parkett), Terrasse mit Markise
Dachgeschoß: Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Balkon, Schlafzimmer (Laminat)
Untergeschoss: Heizraum (Vaillantheizung (2016), weiterer Kellerraum,
Einliegerwohnung: Bad mit Wanne + Duschvorrichtung, WC (Fliesen), Küche mit Züchenzeile (Laminat), Wohn- Schlafraum (Laminat), Garderobe, Diele

Dittelbrunn ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Das Rathaus befindet sich im Gemeindeteil Hambach.
Der hohe Anteil von 32 % Wald in der Gemeinde Dittelbrunn wird als Naherholungsgebiet genutzt.
Lage
Stadtrand
Sonstiges
Das Anwesen ist ruhig gelegen und sehr gepflegt.
Sehr gute Autobahnanbindung. Alle Gemeindeteile sind mit straßenunabhängigen Fahrradwegen verbunden.
Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Schulkomplexes (Grundschule, Hauptschule, Hallenbad, Turnhalle).
Es befinden sich in der Gemeinde zwei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, zwei Praxen für Krankengymnastik/Physiotherapie und eine Apotheke.

Adresse der Immobilie
97456  Dittelbrunn / Dittelbrunn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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