| Kaufpreis:
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155.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 140,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 120,00 m² |
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| Stand vom: | 26.08.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Privater Eingang mit automatischem Tor, ruhige und abgeschiedene Lage. ➤ Wunderschöne 140 große Landvilla in idealer Lage zwischen Catane und Syrakus, inmitten grüner Natur und Ruhe, in der Provinz Syrakus, Sizilien. Die Villa steht auf einem 6.500 großen Grundstück und bietet im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Wohnküche, einen hellen und einladenden Wohn-/Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. ➤ Draußen präsentiert sich das Anwesen als wahre private Oase: eine rustikale Außenküche mit Grill und traditionellem Ofen, eine Terrasse mit Blick auf den Ätna, ein liebevoll gepflegter Garten und eine ca. 20 große Veranda ideal für Mahlzeiten im Freien oder Abende unter dem Sternenhimmel. ➤ Ein wunderschöner Olivenhain mit 40 ertragreichen Bäumen ermöglicht zudem die jährliche Produktion von ca. 200 bis 400 Litern Bio-Olivenöl, je nach Pflegeaufwand. Das Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand, ist sofort bewohnbar und eine wahre Oase der Ruhe. Das große Grundstück bietet einen erheblichen Mehrwert und vielfältige Möglichkeiten für Landschaftsgestaltung, Freizeitbereiche für die Familie, Gästeunterkünfte oder landwirtschaftliche Nutzung. ➤ Diese erdbebensichere Villa, die nach einem genehmigten Bauplan und unter Einhaltung höchster Standards in den 1980er-Jahren errichtet wurde, ist bis ins kleinste Detail durchdacht und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. ➤ Konzipiert für all jene, die Ruhe, Weite Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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96013 Carlentini
Land: Italien
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