| Kaufpreis:
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180.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 5 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 1.600,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 110,00 m² |
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| Stand vom: | 10.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Villa als Ferienhaus oder ganzjährig zu bewohnen, modernisiert und größtenteils renoviert. ➤ Im Gegensatz zu den typischen Holzhäusern wurde diese Villa 1952 in massiver Bauweise errichtet, was im Sommer für eine herrliche Frische sorgt. Die Fassade wurde vor drei Jahren erneuert und ist nun im Gegensatz zu einem Holzhaus so gut wie wartungsfrei. Auf ca. 110 qm Wohnfläche (verteilt auf zwei Etagen) bietet das Haus: → Erdgeschoss: Eine großzügige Küche mit neuer Spüle und nachträglich eingebautem Geschirrspüler, zwei miteinander verbundene Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Eine Toilette mit Dusche. Eine kleine Besenkammer. → Obergeschoss: Hier wurde Holz großzügig verbaut und schafft eine warme Atmosphäre. Es gibt ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit einem Balkon, einen Vorraum, der als weiterer Schlafplatz, Spielzimmer oder Leseraum genutzt werden kann. Das Haus lässt sich gut als Großfamilien-Ferienhaus nutzen. Die Anzahl der Schlafplätze im Haus ist gegenwärtig auf sechs ausgerichtet, mit entsprechender Möblierung erweiterbar. → Keller: Toilette, Dusche, Waschmaschine, Trockner, eine kleine Sauna, Vorrat, kleines Büro. ➤ Technik und Modernisierung: Das Haus wurde bisher stets ganzjährig genutzt. Die wesentlichen Arbeiten wurden bereits ausgeführt: → Wärme: Vollautomatische Zentralheizung (mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, Umstellung auf Holzkessel und/oder Elektro möglich), ergänzt durch einen modernen Kamin Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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39592 Rockneby
Land: Schweden
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