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VIEL PLATZ FÜR GROßE PLÄNE - 350.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  300,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Nienstädt 31688

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 301433    (oid: 25760719)
350.000 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Nienstädt
Foto - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Nienstädt
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Kosten
Kaufpreis: 350.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Gesamtgröße:ca. 360,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1920
Etagen:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:123 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:19.03.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Viel Platz für große Pläne: Dieses Wohnhaus in Nienstädt bietet nicht nur ca. 300 m² Fläche auf drei Ebenen, sondern auch jede Menge Raum für individuelle Wohnideen. Mit 9 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen ist die Immobilie wie gemacht für die große Familie, mehrere Generationen oder ein flexibles Wohnkonzept mit Teilvermietung. Wintergarten, Balkon und die große Terrasse schaffen Orte zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Keller und Schuppen ergänzen das Haus um wertvolle Nutzfläche. Infrarotheizgeräte sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher unterstreichen den modernen Charakter dieser vielseitigen Immobilie.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige 9-Zimmer-Immobilie mit ca. 308 m² über drei Ebenen

- ca. 600 m² Grundstück

- ideal für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung

- 3 Bäder und 3 Küchen (2 x mit EBK)

- Wintergarten, Balkon und große Terrasse

- Nutzfläche im Keller sowie im Schuppen

- 2 Garagen und 2 Stellplätze

- Nutzfläche im Keller sowie im Schuppen

- Heizung über Infrarotheizgeräte

- gemietete Photovoltaikanlage (11 kWp) mit 10 kW Speicher (2025)

- und, und, und ...


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Adresse der Immobilie
31688  Nienstädt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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