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SOLIDE KAPITALANLAGE MIT 4 WOHNEINHEITEN

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Warmensteinach 95485

Name: SOLIDE KAPITALANLAGE MIT 4 WOHNEINHEITEN in Warmensteinach - 301426 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25760584
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 301426 (oid: 25760584)

650.000 EUR

Kaufpreis

13

Zimmeranzahl

436,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - SOLIDE KAPITALANLAGE MIT 4 WOHNEINHEITEN

Foto - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Warmensteinach

Foto - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Warmensteinach

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 436,00 m² in Warmensteinach zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	650.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	13
Balkonanzahl:	4
Grundstücksgröße:	ca. 2.945,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 596,00 m²
Wohnfläche:	ca. 436,00 m²
Nutzfläche:	ca. 160,00 m²
Baujahr:	1987
Etagen:	3
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	B
Endenergiebedarf:	58 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Erdwärme
Stand vom:	19.03.2026
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Warmensteinach vereint Naturidylle und zukunftsfähige Technik ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Auf 436 m² verteilen sich 13 Zimmer in 4 Wohneinheiten, ergänzt durch 4 Balkone und 4 Garagen. Das großzügige 2.945 m² Grundstück liegt ruhig mit herrlicher Aussicht ins Fichtelgebirge. Rad- und Mountainbike-Revier, Wintersport und das Waldfreibad sind schnell erreichbar. Modernisierung: 2025 Solaranlage mit Speicher, 2025 Wärmepumpe, 2026 Dach saniert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - idyllische Lage im Fichtelgebirge - attraktive Immobilie mit 4 Wohneinheiten - beliebte Region für Radfahrer und Mountainbiker - Waldfreibad in Warmensteinach schnell erreichbar - staatlich anerkannter Luftkurort Warmensteinach - vielfältige Wintersportmöglichkeiten - 2026 Dach komplett saniert/ 2025 Solaranlage mit Speicher/2025 Wärmepumpe - großzügiges Grundstück ( 2945qm ) in ruhiger Lage - 4 Garagen/ 4 Balkonen - schöne Aussicht auf die umliegenden Natur des Fichtelgebirges - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
95485 Warmensteinach Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
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