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Modern und barrierefrei! Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern in ruhiger, naturnaher Lage

Etagenwohnung in Merdingen 79291

RegNr.: 25QLWB1KLYKM    (oid: 25726489)
Immowelt.de: 25QLWB1KLYKM
550.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
118,50 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Modern und barrierefrei! Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern in ruhiger, naturnaher Lage
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  • Bild 1 - Modern und barrierefrei! Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern in ruhiger, naturnaher Lage
  • Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Merdingen
  • Für gemütliche Stunden sorgt das Kaminfeuer im Schwedenofen - 3 Zimmer Etagenwohnung in Merdingen
  • Fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen - Etagenwohnung mit 118,50 m² in Merdingen zum Kaufen
  • Einbauküche mit integrierter Kücheninsel -
  • Direkter Zugang zur Terrasse über den Wohnbereich und die Küche -
  • Impressionen liebevoller Details -
  • Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein -
  • Überdachte Terrasse zur ganzjährige Nutzung, mit Sonnenschutz durch fernbedienbare Markisen -
  • Der Außenbereich bietet viel Freiheit zur kreativen Gestaltung -
  • Der gepflegte Gartenbereich ist von einer Hecke umgeben -
  • Farbenreiches Rosenbeet im Garten -
  • Durch die Glastüre zwischen Flur und Wohnzimmer ist auch dieser Bereich lichtdurchflutet -
  • Großzügiger Flur mit Garderobennische und Einbauschrank -
  • Gemütliches Schlafzimmer mit Blick ins Grüne -
  • Vielseitig nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer -
  • Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen und modernen Armaturen -
  • Bodenebene Dusche und regelbarer Handtuchheizkörper -
  • Gäste-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine -
  • Blick auf das Mehrfamilienhaus in ruhiger, gefragter Wohnlage -
  • Eingebettet in die malerische Weinlandschaft des Tunibergs -
  • Wir sind Gisinger -
  • Erdgeschoss -
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Kosten
Kaufpreis: 550.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Gesamtgröße:ca. 118,00 m²
Wohnfläche:ca. 118,50 m²
Baujahr:2014
Frei ab:Bezug: Nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:103,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:26.04.2031
Befeuerungsart:Pellet
Stand vom:18.03.2026
Merkmale: - Einbauküche
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