+ 610 m² Grundstück + Baugenehmigung vorhanden + Planungsunterlagen für ein Zweifamilienhaus mit 281, 02 m² Wohnfläche liegen vor
Beschreibung
Dieses zentral gelegene Grundstück in der Hospitalstraße im Stadtteil Neue Neustadt bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen. Durch die hervorragende Lage und die gute Infrastruktur eignet sich das Grundstück ideal für eine Wohn- oder Gewerbenutzung.
Die Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – sei es für den Bau eines modernen Wohnhauses, eines Mehrfamilienhauses oder einer gewerblichen Nutzung. Die genaue Nutzung ist abhängig vom Bebauungsplan, sodass eine individuelle Planung nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden erfolgen kann.
Lage
Die Hospitalstraße befindet sich im Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Neue Neustadt ist ein lebendiger und historisch geprägter Stadtteil, der durch seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie seine Nähe zum Stadtzentrum besticht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die Magdeburger Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung vorhanden, was die Hospitalstraße zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Arbeiten macht.
Freizeit und Erholung
Die Neue Neustadt bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bereichern kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen das Leben in diesem Stadtteil.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Hospitalstraße durch ihre zentrale Position in der Neuen Neustadt, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Angebote in unmittelbarer Nähe aus, die sowohl für Bewohner als auch für Berufstätige attraktiv sind.
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Entfernungen / Ausblick: 3.5 km bis zum Bahnhof
Adresse der Immobilie
39124 Magdeburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
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ImmoFairKauf GmbH
Robin
Jurrmann
Frankefelde 33
39116
Magdeburg
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