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Reihenmittelhaus in Elbnähe - 215.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  175,26 m² Wohnfläche

Reihenmittelhaus in Schönebeck (Elbe) 39218

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 15    (oid: 25717420)
215.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
175,26 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Reihenmittelhaus in Elbnähe - 215.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  175,26 m² Wohnflächezoom
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  • Außenansicht - Reihenmittelhaus in Elbnähe - 215.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  175,26 m² Wohnfläche
  • Wohnen - 6 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Schönebeck (Elbe)
  • Esszimmer - 6 Zimmer Reihenmittelhaus in Schönebeck (Elbe)
  • Balkon von Esszimmer - Reihenmittelhaus mit 175,26 m² in Schönebeck (Elbe) zum Kaufen
  • Esszimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Ankleide -
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  • Bad -
  • Schlafen DG -
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  • Bad EG -
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Kosten
Kaufpreis: 215.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,165% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 132,00 m²
Gesamtgröße:ca. 244,20 m²
Wohnfläche:ca. 175,26 m²
Nutzfläche:ca. 244,20 m²
Baujahr:1920
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:165.31 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:12.01.2036
EPass Austellungsdatum:13.01.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2022
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:18.03.2026
Merkmale: - Keller
- Wintergarten
- Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
+ Badezimmer mit Dusche & Badewanne
+ 2022 vollständig Modernisiert
+ Einliegerwohnung/weiterer Wohnraum
+ Neuwertige Fassade (2022)
+ Esszimmer mit Panoramadach
+ ausgebauter Dachboden
+ moderne Einbauküche
+ Ankleideraum
+ 2 weitere Gäste WC´s
+ Smart Home System
+ Elektrische Rollos
+ Balkon
+ Stellplätze
+ Außenlounge
+ Kameras am Haus
Beschreibung
Diese charmante Immobilie, erbaut 1920 wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus bietet insgesamt auf großzügigen 175 Quadratmetern Wohnraum. 5 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche, ein Esszimmer, einen Ankleideraum und einen Hauswirtschaftraum.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Architektur. Die Badezimmer sind modern renoviert und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche versehen.

Ein weiteres besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang außerhalb des eigenen Wohnraumes zu betreten ist. Sie bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Raum für Gäste zur Verfügung zu stellen oder durch Vermietung, passive Einnahmen zu generieren.

Neben der ohne hin schon sehr beliebten Lage, bietet die Immobilie auch Öffentliche Parkflächen vor dem Haus und einen Privaten eingezäunten Parkplatz ca. 15 Meter vom Haus entfernt an, der nach Absprache mit erworben werden kann. Dieser bietet die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge etc. unterzubringen.

Die Stadt Schönebeck hat in unmittelbarer Nähe enorme Hochwasser-Schutz-Maßnahmen getroffen. Problematiken bezüglich der Hochwasser Gefahr sind dem Eigentümer demnach nicht bekannt.

Lassen Sie sich die Möglichkeit dieser Besonderen Immobilie nicht entgehen und kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.
Lage
Profitieren Sie von der Lage der Immobilie und Genießen Sie die Spaziergänge entlang der Elbe. Erleben Sie den perfekten Mix aus Natur, Ruhe und urbanem Komfort an diesem herausragenden Standort. Zusätzlich ist die Immobilie sehr zentral gelegen, was Sie auch von der guten Infrastruktur profitieren lässt. Egal ob Ärzte, Optiker, Supermärkte oder Cafés an diesem Standort fehlt es Ihnen wirklich an nichts.
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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ImmoFairKauf GmbH


Entfernungen / Ausblick:
11.77 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
39218  Schönebeck (Elbe)
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
Anbieter
Logo ImmoFairKauf GmbH
ImmoFairKauf GmbH
Robin Jurrmann
www.immofairkauf.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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★★★★★
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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ImmoFairKauf GmbH
Robin Jurrmann
Frankefelde 33
39116  Magdeburg
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Bürozeiten:
Mo.: 10:00 - 18:00 Uhr
Di.: 10:00 - 18:00 Uhr
Mi.: 10:00 - 18:00 Uhr
Do.: 10:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 10:00 - 18:00 Uhr
Sa. und So.: nach Vereinbarung
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