- Ladengeschäft mit 2 Büroräumen - 2 Eingänge - Gesamtfläche beträgt ca. 250-280 qm - Helle, großzügige Flächen - Mitarbeiter-/Kundenparkplätze direkt vor dem Ladengeschäft vorhanden - Netzwerk- und Stromanschlüsse vorhanden
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Hungen. Die Fläche ist flexibel nutzbar und kann an unterschiedliche Geschäftskonzepte angepasst werden. Sie eignet sich ideal für kombinierte Nutzungskonzepte wie Showroom bzw. Ladenfläche mit Büro, Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Gastronomie. Der vordere Teil der vermietbaren Räume ist ebenerdig durch eine der beiden Eingangstüren erreichbar. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in die weiteren Räume im hinteren Teil der Fläche. Das Highlight sind neben der offenen Gestaltung der Räume die großzügigen Fensterflächen. Diese sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre, bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten und sind damit perfekt geeignet zur repräsentativen Darstellung Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Einen weiteren Vorteil stellen die bequemen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür dar - ideal für Kunden- und Lieferverkehr. Dies sorgt für eine stressfreie Erreichbarkeit ohne Parkplatzsuche.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hungen. In der Umgebung befinden sich eine Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und gastronomischen Angeboten, wodurch eine gute Kundenfrequenz gegeben ist. Durch die Lage im Einzugsgebiet mehrerer umliegender Ortschaften dient Hungen als wichtiger Nahversorgungsstandort. Kunden aus der Region erreichen den Standort sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ausreichende Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld und auch direkt vor dem Ladengeschäft sorgen zusätzlich für eine hohe Erreichbarkeit und Kundenfreundlichkeit. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesstraßen B457 und B489 sowie die Nähe zur Autobahn A45 gewährleistet eine gute regionale Vernetzung. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Einzelhändler.
Adresse der Immobilie
35410 Hungen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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