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Erdgeschosswohnung in guter Lage

3- Zimmerwohnung in Diepholz 49356

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: OS1020    (oid: 25712660)
162.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
78,00 m²
Wohnfläche ca.
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Eingang - Erdgeschosswohnung in guter Lage
Haus Vorderseite - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Diepholz
Eingangstür - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Diepholz
Straßenseite - 3- Zimmerwohnung mit 78,00 m² in Diepholz zum Kaufen
Stellplatz -
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Kosten
Kaufpreis: 162.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:25 EUR
Provision für Käufer:3,57 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 78,00 m²
Baujahr:1994
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:81 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:27.04.2028
EPass Austellungsdatum:27.04.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2018
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.03.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Baujahr: 1994
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz
- Kaltmiete: 500 EUR / Monat
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 und stellt eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche sowie einem innenliegenden Badezimmer. Durch die drei gut geschnittenen Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG-ähnliche Nutzung.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, der eine pflegeleichte und zeitgemäße Ausstattung bietet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume im Keller zur Verfügung, darunter ein Fahrradkeller sowie ein Trockenkeller.
Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 500 EUR, wodurch sie sich besonders für Anleger eignet, die eine Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen suchen.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Diepholz, einer idyllischen und historisch reichen Region im Bundesland Niedersachsen. Diepholz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von größeren Städten wie Bremen und Osnabrück ermöglichen.

Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch zentrumsnah, was eine ideale Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter:

- Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
- Schulen und Kindergärten: Hochwertige Bildungseinrichtungen sind in der Nähe verfügbar, um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden.
- Gesundheitseinrichtungen: Mehrere Arztpraxen, Apotheken und das örtliche Krankenhaus sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
- Freizeitmöglichkeiten: Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und der Bahnhof sind gut erreichbar, um eine einfache Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt zu gewährleisten.
Adresse der Immobilie
49356  Diepholz
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Anbieter
Logo FMP Immobilien
F-M-P
Herr Nico Plate
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Gewerblicher Anbieter
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