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Provisionsfrei* Zentrumsnahe helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung in Memmingen 87700

Name: Provisionsfrei Zentrumsnahe helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Memmingen - 135543-[26700] | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25642405
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 135543-[26700] (oid: 25642405)

248.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

67,00 m²

Wohnfläche ca.

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Flur - Provisionsfrei* Zentrumsnahe helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Memmingen

Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung in Memmingen

WC separiert - Etagenwohnung mit 67,00 m² in Memmingen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	248.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	381 EUR
Preis je m²:	3.701,00 EUR
Mieteinnahmen:	650,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne
Balkonanzahl:	1
Etagen:	4
Gesamtgröße:	ca. 71,00 m²
Wohnfläche:	ca. 67,00 m²
Nutzfläche:	ca. 4,00 m²
Baujahr:	1972
Etage:	1
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:	1
Letzte Modernisierung:	2022
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Parkett
Stand vom:	15.03.2026
Merkmale:	- Garten - Keller - Wasch- & Trockenraum - Rolladen - Abstellraum - Fahrradraum - Kabelanschluss / Sat - Personenaufzug - zur Zeit vermietet
Ausstattung
In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzparkett verlegt. Im Kaufpreis ist eine solide Küche inkl. elektrischen Geräten (Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination) enthalten. Ein Abstellraum steht Ihnen in der Wohnung zur Verfügung. Das Bad wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, einem Waschbecken sowie einem separierten WC mit einem weiteren Handwaschbecken. Sämtliche Türen in der Wohnung sind in Buchefarben gehalten. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rollläden ausgestattet.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Memmingen. Die Wohnung wurde zuletzt 2004 auf Rohbauzustand zurück gebaut. Es wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Die komplette Elektrik, Sanitärleitungen, Bodenbeläge, Heizkörper, Fliesen und Wandputz wurden erneuert. Zudem bietet die Wohnung eine moderne und zeitlose Aufteilung. Ein Süd/West Balkon lädt zum verweilen ein. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss und in der Waschküche können Sie Ihre Wäsche zum trocknen aufhängen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrräder steht ein großzügiger Fahrradraum im Untergeschoss den Bewohnern zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Tiefgaragenstellplatz miterwerben. Die Wohnung ist für einen Single-Haushalt oder zwei Personen geeignet und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Lage
Die Lage spricht für sich: Sie sind in 5-10 Min. fußläufig im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Metzgerei, eine Bäckerei, ein Café, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Ärzte, das Klinikum, Restaurants, Apotheken, Banken und die Altstadt, Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze sind im näheren Umfeld. Die Autobahnauffahrt A96 Memmingen/Nord erreichen Sie in 5 Min. und zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuß in 15 Min. - was die gute Infrastruktur auch für Pendler attraktiv macht.
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: 0.3 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
87700 Memmingen Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

immo-for-less

von Privat

www.immo-for-less.de

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Gewerblicher Anbieter

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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99310 Arnstadt

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