Das Haus überzeugt mit einer Vielzahl an Ausstattungsdetails, die Komfort und Funktionalität vereinen. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für entspannte Momente, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Für zusätzlichen Stauraum stehen eine praktische Abstellkammer. Eine Einzelgarage, sowie eine Doppelgarage mit Platz für eine kleine Werkstatt ist toll für einen großen Fuhrpark, egal ob den eigenen oder den der Kinder. Dei Öltanks befinden sich in einem separaten Raum in der Doppelgarage, d.h. es gibt praktisch KEINEN Ölgeruch im Haus.
Beschreibung
In ruhiger, naturnaher Lage genießt Du die Vorzüge des Wohnens am Ortsrand. Der Tag beginnt mit Vogelgezwitscher, und Spaziergänge oder Fahrradtouren starten direkt vor der Haustür. Hier wachsen Kinder inmitten der Natur auf – mit viel Platz zum Spielen, Toben und Kind sein. Ob Abenteuer im Grünen oder lautes Lachen im Garten: In dieser natürlichen Umgebung dürfen Kinder einfach Kinder sein.
Du findest hier dein Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche, in dem Du dich mit deiner Familie so richtig breit machen kannst: auf zwei Etagen warten sechs gut geschnittene Zimmer auf Familienleben, Homeoffice oder kreative Entfaltung. Dabei ist dein neues Heim geschickt in zwei Bereiche geteilt: ebenerdig findet das "öffentliche Leben" statt, oben sind eure privaten Räume und Bad. Du gehörst zu den Frischlustfans? Dann hast du hier noch zwei weitere "Wohnzimmer", eins zu jeder Breitseite des Hauses in Form von zwei Terrassen. Damit kannst du den ganzen Tag draußen die Sonne einfangen, so sie scheinen mag.
Das Haus kannst du dir vorab digital anschauen! Schick eine Anfrage und du bekommst den Link zu der digitalen Besichtigung kurzfristig zugesendet. Vor Ort sehen wir uns bei Gefallen selbstverständlich ebenfalls gerne nach Absprache.
Lage
Mitten im Grünen den Raum für Kreativität, Bewegung und Entwicklung finden, das ist hier möglich! Direkt am Ortsrand gelegen, genießt Du absolute Ruhe und frische Luft, während Du in wenigen Auto-Minuten die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichst. Neulautern ist ein Ortsteil der Gemeinde Wüstenrot und liegt mitten im Dreieck Heilbronn-Künzelsau-Backnang. Du willst ohne Stau auf der Autobahn zu deiner Arbeit kommen in kalkulierbarer Zeit und trotzdem im Grünen sein? Dann bist du hier richtig!
Sonstiges
Meine untere Etage ist massiv gebaut, die obere Etage ist von einem Fertighausanbieter erbaut worden.
WICHTIG: Sie bekommen SOFORT alle Unterlagen zu Ihrer Wunschimmobilie, wenn Sie in der automatischen Antwort auf Ihre Anfrage: 1. Die Datenschutzhinweise als gelesen bestätigen, weiter auf Seite 2 2. Auf Seite 2 bei der Widerrufsbelehrung 2x abhaken 3. Dann auf Akzeptieren drücken, um das Exposé und alle wichtigen Unterlagen präsentiert zu bekommen. 4. Außerdem findest Du i.d.R. dort auch einen Link für eine digitale Besichtigung.
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Roland Bock Immobilien
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Roland
Bock
Hans-Krieg-Str. 8
71665
Vaihingen an der Enz
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