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Einfamilienhaus in Zurgena - 145.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 151,00 m²

Einfamilienhaus in Zurgena

Name: Einfamilienhaus in Zurgena in Zurgena - 20627509 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25606922
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 20627509 (oid: 25606922)

145.000 EUR

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Foto - Einfamilienhaus in Zurgena - 145.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 151,00 m²

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	145.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:	ca. 151,00 m²
Stand vom:	23.03.2026
Ausstattung
newly built central
Beschreibung
Next House Almería präsentiert dieses renovierte Stadthaus mit großzügigem Außenbereich im Dorf La Alfoquía. Das Haus ist fast fertiggestellt und wird im aktuellen Zustand zum angegebenen Preis verkauft. Das Dach wurde komplett erneuert und das Haus neu verputzt. Gegen einen Aufpreis von 30.000 € kann es komplett bezugsfertig mit neuen Böden, frisch gestrichenen Wänden, Schreinerarbeiten, Badezimmern, neuer Elektroinstallation und vielem mehr übergeben werden. Das Haus verfügt über drei Doppelschlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer en suite kann optional hinzugefügt werden. Die schöne, offene Küche mit Essbereich ist ideal für Familien und zum Bewirten von Gästen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein ca. 370 m² großer Innenhof. Da das Grundstück vollständig im städtischen Bereich liegt, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude wie einen Swimmingpool, eine Garage oder andere Anbauten nach Ihren Wünschen zu errichten. Besichtigen Sie diese Immobilie, um ihr volles Potenzial zu entdecken, oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Grundpreis der Immobilie: 145.000 € Gemäß der dritten Zusatzbestimmung des Gesetzes 10/2025 vom 26. Dezember zur Regelung des Kundenservice werden hiermit die folgenden mit dem Kauf verbundenen Kosten aufgeführt: Es fallen keine weiteren obligatorischen Maklergebühren an. Nicht enthaltene Steuern: Grunderwerbsteuer (ITP) (7 % in Andalusien) auf den Katasterwert: 145.000 € Geschätzter Betrag: 10.150 € (Der genaue Betrag hängt von der Steuersituation des Käufers ab.) Notar- und Grundbuchgebühren: Ca. 2.000 €, gemäß Königlichem Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung des Notargebührenverzeichnisses und Königlichem Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung des Grundbuchgebührenverzeichnisses. Geschätzter Gesamtbetrag inklusive Steuern, Notargebühren und Grundbucheintragung: 157.150 € ? Wichtiger technischer Hinweis: Wird die Grunderwerbsteuer auf Basis eines Referenzwertes von 155.000 € berechnet, erfolgt die Berechnung auf dieser Grundlage und nicht auf Basis des Kaufpreises von 145.000 €. In diesem Fall betragen die tatsächlichen Gesamtkosten: 155.000 € + 10.850 € (Grunderwerbsteuer) + 2.000 € (Notar- und Grundbucheintragungsgebühren) = 167.850 € Je nach Situation des Käufers und dem Standort der Immobilie können Ermäßigungen bei der Grunderwerbsteuer gewährt werden. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Sie unterstützen können.
Adresse der Immobilie
Zurgena Region: Costa de Almería Land: Spanien

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Anbieter

Next House Almeria

Frau Roxana Mihaela Bobilca

www.nexthousealmeria.com

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Frau Roxana Mihaela Bobilca
C/Real 42
04859 Fines-Almeria

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Einfamilienhaus in Zurgena

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