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kleines Reihenmittelhaus - 145.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  85,40 m² Wohnfläche

Reihenmittelhaus in Saalfeld/Saale, Saale 07318

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1989 SLF Adler 38    (oid: 25569535)
145.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
85,40 m²
Wohnfläche ca.
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  • Top 1 - kleines Reihenmittelhaus - 145.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  85,40 m² Wohnfläche
  • Terrasse und Teich - 4 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Saalfeld/Saale
  • Garten Terrasse - 4 Zimmer Reihenmittelhaus in Saalfeld/Saale
  • Vorderansicht - Reihenmittelhaus mit 85,40 m² in Saalfeld/Saale zum Kaufen
  • Bad OG (2) -
  • Bad OG -
  • OG Zim 1 Schlafen -
  • OG Zim 1 Schlafen -
  • OG Zim 2 -
  • OG Zim 3 -
  • Treppe OG -
  • EG Flur -
  • EG Küche -
  • EG Küche (2) -
  • EG Wohnzim (2) -
  • EG Wohnzim -
  • Zimmer im DG -
  • Treppe zum DG -
  • KG Bad -
  • KG Werkstatt -
  • Keller (3) -
  • Keller -
  • KG Heizraum -
  • KG Treppe -
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Kosten
Kaufpreis: 145.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3 % inkl. 19 MwSt. vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 215,00 m²
Wohnfläche:ca. 85,40 m²
Baujahr:1958
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:246.97 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:09.03.2036
EPass Austellungsdatum:10.03.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:13.03.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Saalfeld/Saale, das auf zwei Etagen insgesamt vier Zimmer mit einer Wohnfläche von 85, 4 m² bietet. Das Haus befindet sich auf einem 215 m² großen Grundstück und wurde bereits teilsaniert, sodass eine solide Grundlage für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben ist.

Im Inneren erwarten Sie verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Teppichboden, Laminat und PVC, die in den unterschiedlichen Bereichen des Hauses für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und macht das Haus sofort bezugsbereit.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Keller sowie einem Abstellraum, der ausreichend Stauraum für alle Haushaltsnotwendigkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der Hauswirtschaftsraum im Keller, von dem aus Sie einen direkten Zugang in den Garten haben – ideal für die schnelle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine kleine Werkstatt befindet sich ebenfalls im Keller.
Im EG befinden sich die Küche und das Wohnzimmer, im OG gibt es ein Schlafzimmer mit zwei Fenstern mit Blick zum Garten und 1 Kinderzimmer mit einem Fenster zur Straßenseite sowie im DG ein kleines ausgebautes Zimmer.

Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Eine große, sonnige Terrasse bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien, während der gepflegte Garten mit einem charmanten kleinen Fischteich eine idyllische Oase im eigenen Zuhause schafft.

Für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten garantiert.
Lage
Saalfeld an der Saale überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der Hauptbahnhof Saalfeld ist in lediglich 4 Fahrminuten zu erreichen und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Schienennetz.

Für Autofahrer gestaltet sich die Anbindung ebenfalls äußerst praktisch: Die nächste Autobahnanschlussstelle ist in rund 30 Fahrminuten erreichbar und eröffnet Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Wer regelmäßig auf Flugreisen angewiesen ist, schätzt die Erreichbarkeit des nächsten Flughafens in ca. 54 Fahrminuten.

Saalfeld selbst punktet als charmante Stadt im Herzen Thüringens mit einem lebendigen Stadtbild, einer reichen Geschichte und einer malerischen Lage an der Saale. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
66.35 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
07318  Saalfeld / Saale / Saale
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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