Erdgeschoss: - Windfang mit Gäste-WC, großes Treppenhaus - Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Parkettfußboden, Küche (EBK vorhanden), Terrasse - Flur mit Zugang zu drei Zimmern und zum geräumigen Bad mit Dusche und Wanne
Oberschoss: - drei Räume im Rohbau als Ausbaureserve
Keller mit Sauna und Garage, drei weitere Räume
Beschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus besticht vor allem durch seine zentrale Lage in Alfeld und befindet sich dennoch im Grünen am Rande der Leinewiesen. Das Grundstück ist großzügig und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Das Haus selbst verfügt über ein beeindruckendes Wohn- und Esszimmer. Ein Highlight ist hier der vorhandene Kamin, der für gemütliche Stunden an kalten Tagen sorgt. Ab dem Frühjahr lädt die angrenzende Terrasse zum Verweilen ein. Eine Küche schließt an das Esszimmer an und bietet genügend Platz für Ihre Traumküche.
Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere gut geschnittene Räume - ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet - benötigt aber ebenso wie das Gäste-WC eine zeitgemäße Auffrischung.
Die drei Räume im Obergeschoss befinden sich im Rohbau und warten auf einen Ausbau ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ein Partykeller, eine Waschküche, eine Sauna mit Dusche und einem WC sowie zwei weitere Kellerräume für Vorräte oder als Werkstatt. Die Gasheizung wurde erst im letzten Jahr erneuert. Außerdem befindet sich eine große Garage im Haus. Ein zusätzlicher Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.
Lage
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Ärzte, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Sonstiges
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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