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Sonniger Weinberg mit ca. 4.953 m² in attraktiver Lage von Bodenheim

Grundstück in Bodenheim 55294

Name: Sonniger Weinberg mit ca. 4.953 m² in attraktiver Lage von Bodenheim in Bodenheim - 5130549 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25542353
Price: 59436 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 5130549 (oid: 25542353)

59.436 EUR

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Lage - ***Sonniger Weinberg mit ca. 4.953 m² in attraktiver Lage von Bodenheim***

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	59.436 EUR
Provision für Käufer:	7,14 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 4.953,00 m²
EPass Gebäudeart:	Nichtwohngebäude
Stand vom:	13.03.2026
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Weinbergsgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.953 m² in sonniger Lage von Bodenheim. Das Grundstück befindet sich in einer für den Weinbau typischen Hang- bzw. Sonnenlage und eignet sich hervorragend für den klassischen Weinbau. Durch die gute Ausrichtung und die offene Lage bietet das Grundstück optimale Bedingungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung. Darüber hinaus besteht – je nach Genehmigung und Nutzungskonzept – auch die Möglichkeit, das Grundstück für Photovoltaiknutzung zu prüfen, beispielsweise im Rahmen moderner Agri-Photovoltaik-Konzepte. Das Grundstück bietet somit sowohl für Winzer als auch für Investoren im Bereich erneuerbare Energien interessante Perspektiven. Grundstück: - Grundstücksgröße: ca. 4.953 m² - Nutzung: Weinbaufläche - Lage: sonnige Lage - gute Erreichbarkeit über Wirtschaftswege - attraktive Umgebung mit Weinbergen Nutzungsmöglichkeiten: - Weinbau / Bewirtschaftung von Reben - Kapitalanlage im landwirtschaftlichen Bereich - Prüfung von Agri-Photovoltaik-Konzepten Eine Nutzung für Photovoltaik ist grundsätzlich abhängig von den planungsrechtlichen Vorgaben und Genehmigungen der zuständigen Behörden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Weinbaugemeinde Bodenheim, einer der beliebtesten Weinlagen in Rheinhessen. Bodenheim liegt südlich von Mainz und ist bekannt für seine hervorragenden Weinlagen sowie seine hohe Lebensqualität. Die Region bietet ideale Bedingungen für den Weinbau und zählt zu den traditionsreichsten Weinbaugebieten Deutschlands.
Sonstiges
*** Möchten auch Sie Ihr Haus/Wohnung/Grundstück in gute Hände geben? Sicherlich haben wir auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich *** Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Mehren Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweis wird erstellt.
Adresse der Immobilie
55294 Bodenheim Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Mehr Informationen & Bilder

Anbieter

Mehren Immobilien

Herr Sascha Mehren

www.google.com/search?sca_esv=1224a207121717d4&q=mehren+immobilien&si=AMgyJEtREmoPL4P1I5IDCfuA8gybfVI2d5Uj7QMwYCZHKDZ-E3noqNpVWgcpaMq-ItpNrcgpMI1X-6unlCR8C2UCC3ugPeRuhO967363bt7zaX5_Vsso6G0%3D&uds=AOm0WdF1eg4P3bLopmERYJ1GWcYkoAmb3dafnxKtiyDMZ

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Mehren Immobilien
Herr Sascha Mehren
Gonsenheimer Straße 24
55126 Mainz

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Bürozeiten:
Montag - Freitag: 09:00–17:00
Samstag: geschlossen
Sonntag: geschlossen

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