• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Eigennutzung oder Kapitalanlage: Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral und ruhig

Etagenwohnung in Haßfurt 97437

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: hassfurt    (oid: 25542190)
165.000 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
54,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Titel_2025 _neu - Eigennutzung oder Kapitalanlage: Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral und ruhigzoom
‹
  • Titel_2025 _neu - Eigennutzung oder Kapitalanlage: Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral und ruhig
  • Grundriss - 2.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Haßfurt
  • Wohn,-Esszimmer - 2.5 Zimmer Etagenwohnung in Haßfurt
  • Wohn,-Esszimmer Visualisierung möbliert - Etagenwohnung mit 54,00 m² in Haßfurt zum Kaufen
  • schlafen -
  • Schlafen Visualisierung möbliert -
  • Wohn,-Esszimmer -
  • Wohn,-Esszimmer Visualisierung möbliert -
  • Blick vom Balkon -
  • Blick vom Balkon -
  • Aussenansicht -
  • Aussenansicht -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 165.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:364 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Wohnfläche:ca. 54,00 m²
Baujahr:1990
Frei ab:01.04.2026
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:154 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1990
EPass gültig bis:12.12.2027
EPass Austellungsdatum:12.12.2017
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.03.2026
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Kabelkanäle
Ausstattung
renoviert inkl Einbauküche und Geräten
Beschreibung
Wir, das Team von Freigeist Immobilien, freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte 2, 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Haßfurt vorstellen zu dürfen.

Die Wohnung im 2. OG befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die hochwertige Renovierung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der Lage in einer ruhigen Nebengasse nahe der Fußgängerzone genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zur Natur.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das modernisierte Badezimmer, das im Zuge der Renovierung neu gefliest wurde. Direkt anschließend liegt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Geradeaus führt der Flur in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.

Rechts öffnet sich der Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wohnräume mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Alle Wände wurden mit Vliestapete versehen und neu gestrichen, außerdem wurden neue Türen und Türzargen installiert. Auch die Elektroinstallationen sowie Steckdosen und Schalter wurden erneuert. Zusätzlich sorgen neue Heizkörper für ein modernes Wohngefühl.

Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden das Angebot ab. Das Gebäude wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut.

Die Highlights der Wohnung

Renovierte 2, 5-Zimmer-Wohnung
Ruhige Lage in Nebengasse nahe der Haßfurter Fußgängerzone
Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
Modernisiertes Badezimmer mit neuen Fliesen
Neue Türen, Türzargen sowie eine hochwertige Schallschutz-Wohnungseingangstüre
Neue Elektroschalter und Steckdosen
Neue Heizkörper
Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum und Fahrradkeller
Betreut durch eine zuverlässige Hausverwaltung
Sofort verfügbar


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email.

Exposé anfordern:
Bitte nutzen Sie den Button „anbieter kontaktieren“.
Nach Bestätigung der Datenschutz- und Widerrufserklärung senden wir Ihnen den Exposé-Downloadlink automatisch per E-Mail zu.
Hinweis: Freitexte im Bemerkungsfeld können nicht gelesen werden.
Lage
Lage – Zwerchmaingasse 9, Haßfurt

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Haßfurt, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Trotz der zentralen Lage liegt das Objekt ruhig in einer kleinen Nebengasse nahe dem Landratsamt.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Main, der in etwa zwei Gehminuten erreichbar ist und sich ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten eignet.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind
bequem zu Fuß erreichbar.

Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und Nähe zur Natur macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email.

Exposé anfordern:
Bitte nutzen Sie den Button „anbieter kontaktieren“.
Nach Bestätigung der Datenschutz- und Widerrufserklärung senden wir Ihnen den Exposé-Downloadlink automatisch per E-Mail zu.
Hinweis: Freitexte im Bemerkungsfeld können nicht gelesen werden.

Adresse der Immobilie
97437  Haßfurt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Freigeist Immobilien
Herr Jürgen Hornung
www.freigeist-immobilien.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Haßfurt und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH Co. KG

03623200956
Reinhardsbrunner Str 5
99894 Friedrichroda
★★★★★
★★★★★
3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Haßfurt und Umgebung

Logo

Nikolaus Weiß

07934 993456
Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Freigeist Immobilien
Herr Jürgen Hornung
Bismarckstraße 3
97080  Würzburg
Telefonnummer anzeigen
freigeist-immobilien.de
Alle 8 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Eigennutzung oder Kapitalanlage: Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral und ruhig in Haßfurt - hassfurt | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 12.03.2026 | CFo: No|PATH  ( 1.124)