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Freiwerdende 3-Zimmer Wohnung in Bissendorf zu verkaufen!

3- Zimmerwohnung in Bissendorf 49143

Name: Freiwerdende 3-Zimmer Wohnung in Bissendorf zu verkaufen! in Bissendorf - 9032026 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25539059
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 9032026 (oid: 25539059)

245.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

80,29 m²

Wohnfläche ca.

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Der Essbereich im Wohnzimmer Wohnung Nr. 4 - Freiwerdende 3-Zimmer Wohnung in Bissendorf zu verkaufen!

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten

Kaufpreis:

245.000 EUR

Zinscheck-Rechner:

Finanzierung Berechnen

Nebenkosten:

160,00 EUR

Mieteinnahmen:

ist: 9.600,00 EUR/Jahr
soll: 9.600,00 EUR/Jahr

Immobilie

Zweck:

Angebot zum Kauf

Haustyp:

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus

Zimmeranzahl:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Gesamtgröße:

ca. 90,00 m²

Wohnfläche:

ca. 80,29 m²

Baujahr:

2014

Frei ab:

1.06.2026

Etage:

1

Garage / Stellplatz:

Stellplatz

Balkon:

vorhanden

Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse:

A

Energieverbrauchkennwert:

39,50 kWh/(m²·a)

EPass Baujahr:

2013

EPass gültig bis:

03.12.2034

EPass Austellungsdatum:

04.12.2024

Heizungssystem:

Fußbodenheizung

Befeuerungsart:

Gas

Stand vom:

12.03.2026

Merkmale:

- Balkon
- Dachboden
- zur Eigennutzung

Zustand:

gepflegt

Ausstattung

Die Fußböden in den Schlafräumen sind mit Parkettböden ausgestattet.
Die Fußböden im Wohnzimmer, Flur und Bad sind gefliest.
Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind 3-fach isolierverglast.
Mehrteil von den Fenstern haben Kunststoff-Rollläden, elektrisch betrieben.

Beschreibung

Diese sehr gemütliche, gut geschnittene, helle Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem schönen Wohnumfeld.
Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem hellen Schlafzimmer, Gästezimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Balkon.

Lage

Das Haus liegt in einer ausgezeichneten Lage von Bissendorf.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen sowie Kindergärten.
Die Autobahnen A30, A33 und A1 erreichen Sie in 3 bis 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür.

öffentl. Verkehr:

Fußweg zu Bus / Bahn:	ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:	ca. 30 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:	ca. 35 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:	ca. 5 Minuten

Sonstiges

Die Wohnung wird zum 30.05.2026 freigestellt.

Bei Anfragen bitte Ihre E-Mail-Adresse und Tel.-Nr. angeben!

Adresse der Immobilie

49143 Bissendorf
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland

Mehr Informationen & Bilder

Anbieter

Kirchkesner Immobilien

Herr Jakob Kirchkesner

kirchkesner-immo.de/start

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

(Noch keine Bewertungen)

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Sebastian Hoffmann LBS Bezirksleiter

05223178822

Eschstr. 41a
32257 Bünde

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Herr Jakob Kirchkesner
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