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ImmoBillia: "Erstbezug - 4 Zimmer Wohnung neben Neubaugebiet „Östlich Marbacher Straße!"

Etagenwohnung in Remseck am Neckar 71686

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2522    (oid: 25525584)
559.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
94,67 m²
Wohnfläche ca.
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Titelbild - ImmoBillia: 'Erstbezug - 4 Zimmer Wohnung neben Neubaugebiet „Östlich Marbacher Straße!'
Rems-47 - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Remseck am Neckar
Schlafzimmer - 4 Zimmer Etagenwohnung in Remseck am Neckar
Kind1 - Etagenwohnung mit 94,67 m² in Remseck am Neckar zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 559.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:provisionsfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 94,67 m²
Baujahr:2023
Frei ab:sofort
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage
Preis Garage:13.000,00 EUR
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A_PLUS
Endenergiebedarf:17.9 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:08.07.2034
EPass Austellungsdatum:09.07.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:21.07.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Beschreibung
Ankommen. Wohlfühlen. Zukunftssicher wohnen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertige 4 Zimmer Neubauimmobilie im Erstbezug neben dem Neubaugebiet „Östlich Marbacher Straße“, verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik und durchdachtem Komfort – ideal für alle, die heute schon an morgen denken.

Als KfW-55-Effizienzhaus überzeugt das Gebäude mit einer bivalenten Heizungsanlage aus moderner Luft-Wärmepumpe und effizientem Gas-Brennwertgerät. Das schont Ressourcen und sorgt für niedrige Energiekosten. Zusätzlich profitieren Sie von einer 5-jährigen Gewährleistungsgarantie – für ein rundum sicheres Wohngefühl.

Die Wohnungen begeistern durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung: Edle 60/30-Bodenfliesen, stilvoller Feinputz an den Wänden, eine bodengleiche Dusche mit Duschtrennwand sowie ein elektrischer Handtuchheizkörper sorgen für modernen Wohnkomfort. Weiße, hochwertige Innentüren, elektrische Rollläden und LAN-Dosen in nahezu allen Räumen unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und barrierefrei konzipiert – komfortables Wohnen für jede Lebensphase. Die ruhige Wohnlage bietet Erholung, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Ein weiteres Plus: An jedem Stellplatz ist bereits eine Leitungsinfrastruktur gemäß § 4 GEIG vorbereitet – die ideale Voraussetzung für Elektromobilität und eine zukunftssichere Nutzung.

Einziehen, genießen und langfristig profitieren – dieses Neubauprojekt bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht.

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Innenraum-Visualisierungen. Diese dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung möglicher Möblierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Visualisierungen stellen keine zugesicherten Eigenschaften, keine vertragliche Grundlage und keine verbindliche Beschreibung des Ausstattungsumfangs dar.
Lage
Willkommen in der malerischen Stadt Remseck am Neckar, wo diese außergewöhnliche Immobilie auf Sie wartet.

Remseck am Neckar liegt strategisch günstig, eingebettet zwischen den Flüssen Neckar und Rems, und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Pendler als auch Naturliebhaber begeistern wird.

- Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
- Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was Remseck zu einem idealen Ort für Familien macht.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn, die Sie schnell und bequem in die nahe gelegene Landeshauptstadt Stuttgart bringen.
- Naturliebhaber werden die zahlreichen Wander- und Radwege entlang der Flüsse schätzen, die zu entspannten Ausflügen in die umliegende Natur einladen.

Dieser Standort vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe und dem Charme einer ländlichen Umgebung. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Komfort und Natur.
Adresse der Immobilie
71686  Remseck am Neckar
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Logo ImmoBillia GmbH
ImmoBillia GmbH
Arrigo Billia
www.immobillia.com
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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ImmoBillia GmbH
Arrigo Billia
Mozartstrasse 39
71691  Freiberg
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr
Samstag: 09:00 Uhr bis 14:00 Uhr
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