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Beste Lage Frankfurt-Nordend: Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung

Etagenwohnung in Frankfurt am Main 60318

Name: Beste Lage Frankfurt-Nordend: Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Frankfurt am Main - F66182 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25509677
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: F66182 (oid: 25509677)

890.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

105,00 m²

Wohnfläche ca.

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Wohnküche - Beste Lage Frankfurt-Nordend: Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung

Zimmer - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main

Zimmer - 4 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt am Main

offener Kamin - Etagenwohnung mit 105,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	890.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	265 EUR
Provision für Käufer:	3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteue
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Wohneinheiten:	6
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 105,00 m²
Baujahr:	1900
Frei ab:	nach Vereinbarung
Etage:	3
Bodenbelag:	Parkett
Stand vom:	11.03.2026
Merkmale:	- Kamin
Ausstattung
Einbauküche Balkon offener Kamin Kellerraum
Beschreibung
In exzellenter Wohnlage des Frankfurter Nordends präsentiert sich diese außergewöhnliche Stilaltbauwohnung, die historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von rund 108 m². Bereits beim Betreten wird der besondere Charakter dieser Immobilie spürbar: Altbautypisch hohe Decken, aufwendig gearbeitete Stuckelemente sowie klassische Sprossenfenster verleihen den Räumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die Wohnung bietet drei gut proportionierte Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die den zentralen Treffpunkt der Wohnung bildet. Die hochwertige Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Von hier aus gelangt man auf die anschließende Terrasse, die mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer des Nordends bis hin zur Skyline von Frankfurt am Main begeistert – ein außergewöhnliches Highlight dieser Immobilie. Der Wohnbereich überzeugt zusätzlich durch einen offenen Kamin, der dem Raum eine besonders warme und wohnliche Atmosphäre verleiht und den repräsentativen Charakter der Wohnung unterstreicht.Das Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich und bietet damit zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist kurzfristig beziehbar. Sie vereint auf besondere Weise den unverwechselbaren Charme eines klassischen Frankfurter Altbaus mit den Ansprüchen an modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 174 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Energieeffizienzklasse: F
Lage
Das Frankfurter Nordend mit gut 55.000 Einwohnern gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Der Stadtteil gilt bei eingeweihten Frankfurtern als einer der Mittelpunkte der hiesigen Gastronomie- und Kneipenszenen und ist somit ein beliebter Anlaufpunkt bei Alt und Jung. Hier finden Sie sowohl die "Deutsche Nationalbibliothek", das Polizeipräsidium sowie den "Hessischen Rundfunk". Auch die räumliche Nähe zur City und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung leisten einen entscheidenden Beitrag zu dem gehobenen Wohnwert dieses Stadtteils. Der nahe gelegene Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein, ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Nordend hat aber auch die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt (U1/U2/U3/U8, U4, U5). Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
60318 Frankfurt am Main Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Frankfurt-Nord

Frankfurt GmbH

www.adler-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Am Alten Schloß 62
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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