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Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Galerie

Loft - Studio - Atelier in Stuttgart, Plieningen 70599

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: IDL 10217    (oid: 25432892)
439.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
95,00 m²
Wohnfläche ca.
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E908cd84-ba5a-48a6-a7c4-e8df45da204b - Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Galeriezoom
E908cd84-ba5a-48a6-a7c4-e8df45da204b - Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Galerie
Galerie - 4 Zimmer Loft - Studio - Atelier zum Kaufen in Stuttgart
Küche - 4 Zimmer Loft - Studio - Atelier in Stuttgart
Wohnungsplan - Loft - Studio - Atelier mit 95,00 m² in Stuttgart zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 439.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:453,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Gesamtgröße:ca. 115,00 m²
Wohnfläche:ca. 95,00 m²
Baujahr:1991
Frei ab:nach Absprahce
Garage / Stellplatz:vorhanden
Preis Garage / Stellplatz:20.000,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf: 182,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1991
EPass gültig bis:19.10.2033
EPass Austellungsdatum:19.10.2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.03.2026
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Bad WC getrennt
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Ausstattung
teilweise Fußbodenheizung
Die Wohnung
Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Beschreibung
Diese besondere Dachgeschosswohnung überzeugt durch viel Licht,
offene Architektur und ein gemütliches Wohngefühl. Der großzügige
Wohn-/Essbereich mit seinen hohen Decken bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus führt eine offene Treppe direkt zur Galerie –
perfekt nutzbar als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Raum.
Der sonnige Balkon bietet Blick in die Ferne und lädt zum Entspannen ein.
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch
in den Wohnbereich ein. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne,
Fenster und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Grundriss & Platzangebot
Dank ca. 95 m² Wohnfläche nach DIN und rund 115 m² Nutzfläche bietet
die Wohnung viel Raum für Ihre individuellen Wohnkonzepte.
Ob Paar, kleine Familie oder Kapitalanleger – dieses Objekt überzeugt
durch Flexibilität und Nachhaltigkeit.
Raumaufteilung:
* helle, freundliche Räume
* moderne Einbauküche
*Tageslichtbad
* Laminat-/Fliesenböden
* Galerie mit offenem Blick
* Garagen-Box vor Haus
* gepflegte Hausanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Plieningen, einem der
beliebtesten und familienfreundlichsten Stadtteile Stuttgarts. Ruhige
Wohnlage, viel Grün, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Uni Stuttgart,
Flughafen, Messe und perfekter ÖPNV-Anschluss.
Sonstiges
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das angebotene Objekt ist von
Ihnen an uns (dem Makler) eine Käuferprovision in Höhe von 3, 57 % inkl.
MwSt. des Kaufpreises zu zahlen. Das Maklerhonorar ist bei
Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
70599  Stuttgart / Plieningen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Logo IDL - Immobiliendienstleistung
IDL - Immobiliendienstleistung
Herr Harald Zajontz
www.idl-immobilien.de
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Freitag: 10 bis 13 Uhr - nachmittags nach Vereinbarung
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