Die Aufteilung der Wohnung ist dem als pdf beigefügten Grundriss zu entnehmen. An den Stellen, wo eine gestrichelte Linie zu sehen ist, beginnt eine Dachschräge. Der aktuelle Mieter hat sich im Abstellraum, der ein Fenster hat, ein kleines Büro eingerichtet (ca. 4 qm, siehe Foto). Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Der Boden in der Küche wird ausgetauscht, es wird echtes Linoleum verlegt. Im Rest er Wohnung ist Laminat verlegt.Das Warmwasser wird über die zentrale Gasheizung bereitgestellt. Die Elektroinstallation wird im Zuge der Renovierung weitgehend erneuert. In mehreren Räumen befinden sich Anschlüsse von Telekom sowie Vodafon (ehemals Kabel Deutschland). Neben dem der Wohnung zugeordneten Kellerraum kann im Keller auch ein Fahrradabstellraum mitgenutzt werden.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (Dachgeschoss) eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses mit insgesamt sieben Wohnungen. Die Wohnung ermöglicht einen herrlichen Blick auf den Kalenberger Graben, die Wallanlage und den Dom (Weltkultuerbe!) ermöglicht. Das Haus ist von einem Garten umgeben. Hinten gibt es eine kleine Rasenfläche sowie eine Terrasse mit Sitzgruppe, die mitgenutzt werden kann. Mithilfe bei der Gartenarbeit ist erwünscht! Außerdem besteht eine Mitnutzungsmöglichkeit des Dachbodens, direkt neben der Wohnung, beispielsweise zum Trocken von Wäsche.
Lage
Diese sehr schön gelegene Wohnung befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet Hildesheims am Kalenberger Graben in verkehrsruhiger Lage. Das Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß zu erreichen. Durch die günstige Lage zum Hohnsensee, zum Freibad Johanniswiese und Erlicher-Park hat die Wohnung einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges
Das Haus befindet sich seit über 50 Jahren im Familienbesitz. Wir legen Wert auf sorgfältige Instandhaltung, die Wertschätzung des historischen Altbaus und ein angenehmes Wohnumfeld. Dazu gehört für uns auch ein respekt- und vertrauensvolles Verhältis zwischen Mietenden und Vermietenden. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Bitte stellen Sie sich gerne ausführlich vor und schildern uns Ihre Wünsche und Vorstellungen. Das erleichtert und beschleunigt den Auswahlprozess erheblich. :-)
Entfernungen / Ausblick: Auslick: SEE 0.15 km bis zum Bus
Kalenberger Graben 29
31134 Hildesheim
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Wichtig - Wenn Sie schnell eine Wohnung finden möchten
Erhöhen Sie Ihre Chancen als neuer Mieter dieser Wohnung
Die Schufa Bonitätsauskunft für MEHR ZAHLUNGSSICHERHEIT FÜR DEN VERMIETER
Diese Bonitätsauskunft ist ideal für Sie zur Vorlage bei Vermietern oder maklern, da sie Ihre finanzielle Zuverlässigkeit in kompakter und verständlicher Form dokumentiert.
Vorschau einer SCHUFA-Bonitätsauskunft
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
immo-for-less
Privat von Wilmar
Degener
Bierweg 19
99310
Arnstadt
Sie befinden sich hier: Gemütliche DG-Wohnung in bevorzugter Lage in renoviertem Jugendstilhaus in Hildesheim - 1772364529-[19638] | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
