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Dachwohnung in Feldrandlage von Kirrlach

Dachgeschoßwohnung in Waghäusel, Kirrlach 68753

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RegNr.: 1447    (oid: 25417132)
700 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
78,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Dachwohnung in Feldrandlage von Kirrlach
Wohnzimmer - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Waghäusel
Büro - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Waghäusel
Schlafzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 78,00 m² in Waghäusel zur Miete
Küche -
Badezimmer -
Gäste-WC -
Abstellraum -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 700 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:900 EUR
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:1.400,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Waghäusel bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Wohneinheiten:3
Wohnfläche:ca. 78,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:171.2 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:20.04.2032
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:09.03.2026
Merkmale: - Rolladen
Ausstattung
- offener Wohn-Essbereich
- separate Küche (EBK kann übernommen werden)
- Badezimmer mit Wanne und Dusche, Tageslicht
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung, kein Keller
- Kein Balkon
- Kein KFZ-Stellplatz, Parken an der Straße
Beschreibung
Diese helle Dachwohnung befindet sich ein einem ruhigen 3-Familienhaus.

Der freundliche Wohn-Essbereich bietet Raum für gemütliches Wohnen.

Die Küche ist abgeteilt und die Einbaumöbel können für eine Ablöse von 200, 00 EUR übernommen werden. Ausgenommen ist der Kühlschrank.

Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Büro für Ihr Homeoffice warten auf Ihre Wohnideen.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Duschkabine ausgestattet. Ein Fenster sorgt für gute Belüftung.

Ein Gäste-WC und der geräumige Abstellraum machen dieses Angebot komplett.

Leider gibt es keinen Balkon und keinen eigenen Stellplatz. Aber vor dem Haus gibt es die Möglichkeit zum Parken.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, damit ich einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.


Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Kirrlach. Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte sind zahlreich vorhanden. In wenigen Minuten gelangen Sie zur Anschlussstelle der A5 und zur B36. Der nächste Bahnhof befindet sich im Ortsteil Waghäusel. Kindergärten und Grundschule sind im Ort. Eine Gemeinschaftsschule und eine Realschule finden Sie im Ortsteil Waghäusel. Verschiedene Ärzte und Apotheken machen die gute Infrastruktur Kirrlachs komplett.
Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Ich übernehme daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt.
Weiter Angebote finden Sie auf meiner Homepage www. artio-immobilien.de


Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
68753  Waghäusel / Kirrlach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Ulla Fickenscher
Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Artio Immobilien
Ulla Fickenscher
Goethestr. 56a
68753  Waghäusel
Bürozeiten:
Mo.,Di.,Do., Fr. 09:00 - 19:00 Uhr
Donnerstag 15:00 - 18:00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung



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