Dieses freistehende Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Bad Homburg vor der Höhe bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem ca. 510 m² großen Grundstück ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine solide, gepflegte Ausstattung. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft mit einem Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. In der Küche wurde ein Granitboden verlegt, während die übrigen Wohnbereiche mit klassischen Holzdielenböden ausgestattet sind, die dem Haus einen warmen und natürlichen Charakter verleihen.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein Keller sorgt für praktische Abstell- und Nutzflächen.
Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.
Insgesamt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit solidem Wohnkomfort und Potenzial, in einer der gefragten Wohnlagen im Hochtaunuskreis.
Lage
Das Haus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Kirdorf von Bad Homburg vor der Höhe, einer der begehrten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung verbindet Idylle und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: Buslinien verbinden Kirdorf mit dem Zentrum von Bad Homburg sowie mit der S-Bahn, die eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Auch Autofahrer profitieren von einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen A5 und A661, wodurch Ziele wie Frankfurt, Oberursel, Bad Vilbel oder das Rhein-Main-Gebiet bequem erreicht werden können.
Für den Alltag stehen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind leicht erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Kirdorf bietet zudem ein reiches Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Parks, Spazierwege und Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein, während die Nähe zur historischen Altstadt von Bad Homburg, dem Kurpark, dem Schloss Bad Homburg und dem Falkensteiner Golfplatz für kulturelle und sportliche Highlights sorgt. Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte runden das Bild einer lebendigen, aber zugleich ruhigen Wohnlage ab.
Insgesamt vereint Kirdorf Ruhige Wohnlage, kurze Wege zu Infrastruktur und Bildungseinrichtungen, schnelle Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, was den Ortsteil zu einem besonders attraktiven Standort macht.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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