Ausstattung – Solide Basis mit bereits modernisierten Bereichen
Die Immobilie verfügt bereits über einige Ausstattungsmerkmale, die eine gute Grundlage für die weitere Modernisierung bieten und den Ausbauaufwand deutlich reduzieren.
Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet – funktional und komfortabel zugleich. Die Küche profitiert von einem großen Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Auch technisch wurden wichtige Maßnahmen umgesetzt:
Zentrale Öl-Heizung als bestehendes Heizsystem
Fußbodenheizung im Erdgeschoss für gleichmäßige, behagliche Wärme
Kamin im Wohnbereich, der zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und eine alternative Heizquelle bietet
Diese vorhandene Ausstattung bildet eine solide Ausgangsbasis, auf der sich weitere Renovierungs- und Gestaltungsmaßnahmen individuell aufbauen lassen.
Beschreibung
Charmantes EFH (Bj. ca. 1900) in ruhiger Lage zwischen Suhl und Schleusingen – ideal für Handwerker und Selbstausbauer. Elektrik erneuert, modernes Bad, Fußbodenheizung im EG, Kamin sowie 2018 neues Blechdach bieten eine solide Basis für den weiteren Ausbau und Ihre eigenen Wohnideen.
Sanierungsobjekt mit Potenzial – EFH für Handwerker in Bischofrod
Einfamilienhaus (Bj. ca. 1900) mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer, die durch Eigenleistung Kosten sparen und sich ihr Zuhause individuell schaffen möchten. Kein „Haus von der Stange“, sondern ein echtes Projekt mit bereits teilweise erneuerter Substanz.
Daten:
Wohnfläche: ca. 108 m² Nutzfläche: ca. 166 m²
Grundstück: ca. 196 m²
7 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Bäder
Baujahr: ca. 1900
Renovierungsbedürftig Verfügbar nach Vereinbarung
Bereits erledigt: ✔ Elektrik erneuert ✔ Blechdach 2018 neu eingedeckt ✔ Fußbodenheizung im Erdgeschoss ✔ Kamin im EG vorhanden
Ideal für: Handwerker, Selbstausbauer, Familien mit Vision oder Käufer, die Wertsteigerung durch Eigenleistung suchen.
Ruhige Lage im Grünen mit viel Entwicklungspotenzial.
Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter Email: info@hauptmakler.de Tel.: +49 3681 723981 Homepage: www.hauptmakler.de
Lage
Lage – Ruhig wohnen zwischen Schleusingen und Suhl
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Bischofrod – nur wenige hundert Meter vom Ortskern entfernt. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Ruhe und einer angenehmen Dorfatmosphäre.
Ein klarer Vorteil ist die Nähe zu Schleusingen und Suhl: Beide Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitangebote. Damit verbindet diese Lage ländliche Entspannung mit städtischer Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 10 km Entfernung, die Autobahn ist nach rund 9, 5 km schnell erreicht – ideal für Pendler. Eine Bushaltestelle in nur etwa 200 Metern Entfernung sorgt zusätzlich für flexible Mobilität.
Kindergarten und Schulen liegen im Umkreis von ca. 9 km und sind gut erreichbar.
Fazit: Ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller Anbindung an Schleusingen, Suhl und die Region – ideal für alle, die Natur schätzen, aber auf Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Entfernungen / Ausblick: 9.00 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98553 Bischofrod
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
