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Einseitig angebauter, teilunterkellerter Bungalow mit Garage in ruhigem Stichweg auf Kaufgrundstück.

Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick, Groß-Erkenschwick 45739

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 26VTZE2GVBY3    (oid: 25413680)
285.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Einseitig angebauter, teilunterkellerter Bungalow mit Garage in ruhigem Stichweg auf Kaufgrundstück.zoom
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  • Hausansicht - Einseitig angebauter, teilunterkellerter Bungalow mit Garage in ruhigem Stichweg auf Kaufgrundstück.
  • Terrasse - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Oer-Erkenschwick
  • Garten - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick
  • Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 100,00 m² in Oer-Erkenschwick zum Kaufen
  • Wohnzimmer Bild 2 -
  • Schlafzimmer -
  • Kinder- / Arbeitszimmer -
  • Gäste-WC -
  • Küche -
  • Diele / Eingangsbereich -
  • Diele -
  • Arbeitszimmer -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer Bild 2 -
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Kosten
Kaufpreis: 285.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:Bezug: nach Vereinbarung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.03.2026
Beschreibung
Dieser einseitig angebaute, teilunterkellerte Bungalow aus dem Baujahr 1976 liegt ruhig in einem kleinen Stichweg und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für komfortables Wohnen im Alter.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten. Zudem stehen ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht zur Verfügung. Die Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster verfügen über Rollläden, die teilweise elektrisch betrieben werden.

Das teilunterkellerte Kellergeschoss bietet zusätzlichen, wohnlich nutzbaren Raum. Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Abstell- bzw. Hauswirtschaftskeller. Auch diese Ebene ist vollständig gefliest und vielseitig nutzbar, etwa für Gäste, Homeoffice oder Hobbyzwecke.

Der Außenbereich punktet mit einer Terrasse und einem kleinen Garten in attraktiver Südausrichtung - ideal zum Entspannen und für sonnige Stunden im Freien. Auch eine zweite Terrasse mit Überdachung und Außenkamin ist vorhanden. Ein Carport sowie eine Garage mit elektrischem Tor bieten komfortable Stellplatzmöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2008. Das Flachdach wurde 2015 erneuert (ohne zusätzliche Dämmung). Das Bad wurde zuletzt 1993 saniert.

Lage
Die Wohnlage verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomiebetrieben in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Insgesamt bietet Oer-Erkenschwick eine familienfreundliche und lebenswerte Umgebung, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist.

Weitere Informationen
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Lage
Die Wohnlage verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomiebetrieben in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Insgesamt bietet Oer-Erkenschwick eine familienfreundliche und lebenswerte Umgebung, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist.
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Adresse der Immobilie
45739  Oer-Erkenschwick / Groß-Erkenschwick
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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