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Halle, Büro- und Gewerbetrakt in 97424 Schweinfurt (ID 1594)

Halle in Schweinfurt, Schweinfurt 97424

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 51594    (oid: 25408763)
7.735 EUR
Kaltmiete
14
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaltmiete: 7.735 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:8.235 EUR
Nebenkosten:500,00 EUR
Kaution:15.470,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Monatskaltmieten inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:4,46 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Schweinfurt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:14
Grundstücksgröße:ca. 2.230,00 m²
Gesamtgröße:auf Anfrage
Lagerfläche:ca. 1.734,80 m²
Gartenfläche:ca. 495,20 m²
Baujahr:1980
Frei ab:01.07.2026
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:17
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:09.03.2026
Merkmale: - Rampe
Ausstattung
Energieausweis liegt uns noch nicht vor. Gaszentralheizung (2017). Gas ist mit dem Versorgungsträger direkt abzurechnen. Die sonstigen Nebenkosten orientieren sich nach dem entsprechenden Gewerbe.
Bezug 1.7.2026 Bis Sommer 2026 wird eine Teilfläche vom Vormieter benötigt.
Das Objekt verfügt über weiße Kunststoff-Isolier-Fenster.
Das Gebäude wird so vermietet wie es besichtigt und gesehen wurde.
Evtl. Nutzungsänderung durch Mieter. Das Baujahr entspricht einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen 2 Monatsmieten zzgl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Beschreibung
Halle, Büro- und Gewerkbetrakt, Bj. Ca. 1980, Grd. 2.230 m² Gewerbefl. 1.734, 80 m², kein EA, Gas-ZH (2017) 7.735 EUR + 500 EUR NK

Die Fläche befindet sich im Erd-, Ober- und Untergeschoss.
Büro und Verkaufsfläche 442, 10 m², Lagerflächen 1.246, 40 m², Verkehrsfläche 46, 30 m² und Laderampe 92, 40 m², Gesamtfläche 1.734, 80 m².

Obergeschoss: 2 Büroräume (Teppich, Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC), Flur (Teppich)
Erdgeschoss: Raum für Fertigung (Teppich/Fliesen), 3 Büros (Teppich), 2x WC, 2 Räume (Teppich), 1 Fertigungsraum (PVC), Lager (PVC), Lastenaufzug
Lager und 2 Räume, darüber weitere Ebene,
Eingangsbereich. Vorne und hinten befindet sich eine Rampe.
Untergeschoss: 2 riesige Räume (Industrieboden), 1 WC, Tankraum (stillgelegt).
Lage
Stadtteil
Sonstiges
Das Objekt bietet viel Platz für eine Firma, die Produktionsflächen oder Büro- und Lagerflächen benötigt.
Die Großindustrie- und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und einer Technischen Hochschule. Nach dem Bruttoinlandsprodukt pro Kopf lag Schweinfurt 2021 an fünfter Stelle in Deutschland. Schweinfurt liegt in der Mitte Deutschlands und der EU (Autobahn- und Stromleitungsknoten, Großlogistik). Die Wälzlager-Konzerne SKF und Schaeffler, der viertgrößte Automobilzulieferer der Welt ZF Friedrichshafen und Fresenius Medical Care haben hier ihre größten Werke. In neuerer Zeit gewannen Forschung, Dienstleistung und Handel an Bedeutung.

Adresse der Immobilie
97424  Schweinfurt / Schweinfurt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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